租赁订金转赡养违约赔偿合同

租赁订金转赡养违约赔偿合同合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.2乙方租赁的房屋面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条订金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为订金。4.2订金在乙方按照本合同约定履行完毕租赁期限后，无息退还乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋的相关照片或视频资料2.甲方所有权的证明文件（如房产证）3.乙方身份证明文件4.银行账户信息5.租赁房屋的装修配置清单6.房屋维修记录7.物业公司联系方式8.水、电、煤气等公共事业账单9.房屋保险单据10.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.甲方未按约定时间提供租赁房屋3.乙方提前解除合同4.甲方未能履行合同约定的维修义务5.乙方未妥善使用和保管租赁房屋，导致损失6.甲方未提供合同约定的物业服务7.乙方未按照合同约定使用公共资源（如停车位）8.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.订金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和补偿。7.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：书面催告，逾期未付可解除合同并追究违约金。2.甲方延迟交付租赁房屋解决办法：书面催告，逾期交付可追究违约金并有权要求缩短租期。3.房屋维修问题解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。4.物业服务问题解决办法：与物业公司沟通协商，无法解决可寻求法律途径。5.意外损坏或损失解决办法：拍照取证，及时通知甲方，按约定承担赔偿责任。6.提前解除合同解决办法：