回迁安置协议

回迁安置协议合同编号：__________回迁安置协议（本协议由甲方与乙方签订）（1）单位名称：____________________（2）单位地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号码（注册号）：____________________（3）住址（注册地址）：____________________（4）联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________（项目名称）项目的所有权及土地使用权，并拟对该地进行开发建设；乙方为该项目的被征收人，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方的房屋征收与安置事宜达成如下协议：第一条征收房屋及补偿1.2甲方应对乙方的被征收房屋给予货币补偿、安置补偿及其他相关补偿，具体补偿金额和方式如下：（1）货币补偿：人民币____________元；（2）安置补偿：甲方提供位于____________（安置房地址）的安置房一套，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米；（3）其他补偿：人民币____________元。第二条安置房交付及产权办理2.1甲方应在本协议签订后____________日内，将安置房交付给乙方使用。2.2甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方在____________日内取得安置房的所有权证书。第三条过渡期间安置3.1甲方在本协议签订后____________日内，提供过渡安置用房一套，用于乙方临时居住。过渡期间，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用过渡安置用房。3.2过渡期间，甲方应承担乙方过渡安置用房的物业管理费、水电费等费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的____________%。4.2如甲方未能按本协议约定的时间交付安置房或未能办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付安置房或未能办理产权登记手续的违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的____________%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方取得安置房所有权证书之日起终止。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.被征收房屋权属证明2.安置房所有权证书3.货币补偿支付凭证4.安置补偿支付凭证5.其他补偿支付凭证6.过渡安置用房租赁合同7.物业管理费、水电费等费用的支付凭证8.违约金支付凭证9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付安置房2.甲方未能按约定办理产权登记手续3.甲方未能提供过渡安置用房4.甲方未能承担过渡期间物业管理费、水电费等费用5.乙方未能遵守过渡安置用房的物业管理规定6.乙方未能在约定时间内取得安置房所有权证书三、法律名词及解释：1.回迁安置协议：指甲方与乙方就乙方的房屋征收与安置事宜达成的协议。2.被征收房屋：指乙方位于协议约定的地址的房屋。3.货币补偿：指甲方以货币形式支付给乙方的补偿金额。4.安置补偿：指甲方提供的位于协议约定的地址的安置房。5.过渡期间：指本协议签订后至乙方取得安置房所有权证书之日止的期间。6.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付安置房解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可与甲方协商延长交付时间。2.甲方未能按约定办理产权登记手续解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可与甲方协商办理产权登记手续。3.甲方未能提供过渡安置用房解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可与甲方协商提供过渡安置用房。4.甲方未能承担过渡期间物业管理费、水电费等费用解决办法：乙方有权要求甲方支付相关费用，并可与甲方协商解决。5.乙方未能遵守过渡安置用房的物业管理规定解决办法：甲方有权要求乙方遵守规定，并可与乙方协商解决。6.乙方未能在约定时间内取得安置房所有权证书解决办法：乙方应尽快办理相关手续，如有