租约修改租赁房屋租赁期间装修限制

租约修改租赁房屋租赁期间装修限制合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于________________。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条装修限制3.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求提供相关的装修方案和施工图纸。3.2乙方在进行装修时，应严格遵守国家和地方的装修规范和标准，确保装修质量和安全。3.3乙方在租赁期限届满时，如要继续使用租赁房屋，需将房屋恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更或解除。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面要求终止或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方提供的装修方案和施工图纸3.租赁房屋的现状照片或视频4.租赁房屋的维修保养记录5.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁房屋，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行维修保养义务，导致房屋及设施损坏的，视为甲方违约。4.乙方未合理使用租赁房屋及设施，导致损坏的，视为乙方违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，一方单方面要求终止或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.装修限制：指承租方在租赁期间对租赁房屋进行装修的约束和规定。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付房屋，如甲方仍不履行，乙方可依法要求解除合同并赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法要求乙方支付租金及滞纳金。3.问题：租赁房屋出现损坏需维修。解决办法：甲方应及时进行维修，如甲方不维修，乙方可自行维修并要求甲方承担维修费用。4.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.