个人租赁合同含会议室使用权

个人租赁合同含会议室使用权合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有会议室使用权，并愿意将其会议室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方会议室，并按照双方约定的条款支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条会议室描述1.1会议室名称：__________1.2会议室地址：__________1.3会议室面积：__________1.4会议室设施：__________（包括但不限于投影仪、音响设备、桌椅等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离会议室，并将会议室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权在租赁期限内使用会议室进行各类活动，但不得将会议室转租、转让或用于违法活动。4.2乙方使用会议室时，应遵守我国的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方使用会议室时，不得擅自改变会议室的设施和结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证会议室在租赁期间符合约定的使用条件，如有不符合约定的情况，甲方应及时予以修复。5.2甲方应负责会议室的物业管理，确保会议室的安全、卫生和正常使用。5.3甲方有权监督乙方使用会议室的情况，如发现乙方有违法或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守会议室的使用规定。6.2乙方在租赁期间应妥善保管会议室内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得在会议室内从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供会议室，或提供的会议室不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.会议室使用证明2.租金支付凭证3.会议室设施清单4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.租赁合同备案证明7.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供会议室或提供的会议室不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变会议室设施或结构，未经甲方书面同意，视为乙方违约。4.乙方在会议室内从事违法活动，视为乙方违约。5.甲方未履行合同约定的物业管理工作，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有会议室使用权并愿意将其会议室出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方会议室并按照双方约定支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的会议室使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理：指甲方负责会议室的日常管理工作，包括安全、卫生等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.会议室使用争议：如会议室在使用过程中出现损坏或功能故障，甲乙双方应立即协商解决，必要时可请第三方专业机构进行鉴定。2.租金支付问题：乙方如遇特殊情况无法按时支付租金，应提前向甲方书面说明情况，并协商解决办法。3.会议室设施改动：乙方如需改动会议室设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.法律法规遵守：乙方在