大学生合租合同

大学生合租合同合同编号：__________大学生合租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）1.2甲方出租房屋面积：（面积）平方米1.3甲方出租房屋设施：家具、家电等（具体设施列表）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月：（金额）元。3.2乙方应在每月的：（日期）日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方入住时，应向甲方支付押金：（金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及保管5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单进行保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。5.3乙方应保持房屋内卫生，定期进行清洁。六、维修责任6.1甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同时，应退还乙方剩余租金。7.3乙方提前解除合同时，应支付甲方违约金：（金额）元。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋及设施，或未按时支付租金，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.房屋维修记录6.合同解除证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施，或未按时支付租金。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变房屋结构，或进行违法活动。4.乙方未按约定使用及保管房屋及设施，导致损坏。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或授权代理人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延误。解决办法：乙方应在每月的约定日期日前将租金支付给甲方，超期支付应支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用；因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。3.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方；甲方提前解除合同时，应退还乙方剩余租金；乙方