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文档简介
农庄转让合同范本合同编号:__________农庄转让合同名称(或姓名):____________________地址:____________________________法定代表人(或负责人):________________联系电话:_________________________名称(或姓名):____________________地址:____________________________法定代表人(或负责人):________________联系电话:_________________________第一条农庄概况1.1农庄名称:____________________1.2农庄地址:____________________1.3农庄经营范围:__________________1.4农庄土地性质:__________________1.5农庄现状:____________________第二条转让事项2.1甲方同意将农庄的经营权、所有权及相关权利转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的农庄转让。2.3本合同签订后,甲方应协助乙方办理农庄转让所需的相关手续。第三条转让价格及支付方式3.1农庄转让价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,将农庄转让价格支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按照约定时间支付农庄转让价格的,应按照逾期支付金额的______%支付违约金。第四条农庄经营管理4.1乙方自农庄转让之日起,拥有农庄的经营权、所有权及相关权利。4.2乙方应按照我国法律法规及农庄所在地的相关规定,合法经营农庄。4.3乙方应确保农庄的经营活动符合当地经济发展规划,不得损害国家、集体、第三方利益。4.4乙方在经营农庄过程中,如需对农庄进行改造、扩建等,应依法办理相关手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订,双方应严格履行。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2双方同意,本合同的变更或解除,应书面签署,并经双方盖章或法定代表人签字生效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间办理农庄转让手续的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。6.3乙方未按约定时间支付农庄转让价格的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向农庄所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(或负责人)签字:______________法定代表人(或负责人)签字:______________签订日期:____________________一、附件列表:1.农庄转让合同2.农庄所有权、经营权及相关权利证明文件3.农庄土地使用权证明文件4.农庄现状评估报告5.农庄改造、扩建相关手续文件6.农庄经营规划方案7.法人代表身份证明文件8.银行账户信息二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间办理农庄转让手续的,视为违约。2.乙方未按约定时间支付农庄转让价格的,视为违约。3.甲方提供虚假证明文件或隐瞒重要事实的,视为违约。4.乙方经营农庄不符合当地法律法规和规划要求的,视为违约。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行的,视为违约。三、法律名词及解释:1.农庄:指位于______省______市______县(区)的农庄。2.转让方:指拥有农庄经营权、所有权及相关权利的甲方。3.受让方:指接受农庄转让的乙方。4.转让价格:指乙方应支付给甲方的农庄转让费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间办理农庄转让手续。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。2.问题:乙方未按约定时间支付农庄转让价格。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。3.问题:甲方提供虚假证明文件或隐瞒重要事实。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。4.问题:乙方经营农庄不符合当地法律法规和规划要求。解决办法:甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。5.问题:双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行。解决办法:双方应友好协商解决,无法协商的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有农庄经营权、所有权及相关权利,愿意转让给乙方。2.乙方愿意接受农庄的转让,并按照
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