医疗设施日照疗养租房合同

医疗设施日照疗养租房合同合同编号：__________医疗设施日照疗养租房合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的医疗设施，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的医疗设施进行日照疗养，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的医疗设施位于__________，设施包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2租赁物的使用范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条维修责任4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗设施日照疗养租房合同2.租赁物清单3.租赁物现状确认书4.保险单5.支付凭证6.维修记录7.违约金计算公式8.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的。2.甲方未能按照约定时间支付租金的。3.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的。4.乙方未能按照约定时间迁离租赁物，或未将租赁物交还甲方的。5.乙方未能按照约定办理保险手续的。6.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为租赁物及其附属设施投保，以减轻或消除因意外事件导致的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定期限内修复或更换租赁物。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按照合同约定使用租赁物。解决办法：乙方应按照合同约定使用租赁物，如造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.问题：乙方未能按照约定时间迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内迁离租赁物，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未能办理保险手续。解决办法：乙方应在租赁开始前办理保险手续，并将保险单交甲方备案。五、所有应用场景：1.医疗机构租用医疗设施