房屋租赁租赁房屋水电费争议起诉状

房屋租赁租赁房屋水电费争议起诉状合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条水电费等其他费用4.1租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。4.2乙方应在每月水电费到期日前自行缴纳，如有逾期，产生的滞纳金或其他相关费用由乙方承担。4.3甲方应提供完整的水电表，以便乙方查阅和核对。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构、设施设备，不得损坏房屋及设施设备。5.2租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：（1）自然损耗或正常磨损的，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修或赔偿。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋的水电表读数记录3.租赁房屋的设施设备清单4.租赁房屋的结构和安全检测报告5.租金支付记录6.水、电、燃气、网络、物业等费用缴纳记录7.房屋维修和损坏情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供完整的水电表，导致乙方无法查阅和核对水电费用的使用情况。2.甲方未按照合同约定提供房屋及设施设备的维修或赔偿。3.乙方未按照合同约定支付租金，产生滞纳金。4.乙方未按照合同约定合理使用租赁房屋及设施，导致房屋及设施设备的损坏。5.乙方未按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.违约金：指当一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方，要求其在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未合理使用租赁房屋及设施，导致损坏。解决办法：甲方有权要求乙方负责维修或赔偿损坏的部分，如乙方不履行责任，甲方可以自行维修，并要求乙方承担维修费用。3.问题：甲方未按照合同约定提供维修服务。解决办法：乙方可以要求甲方履行维修责任，如甲方不履行，乙方可以联系专业维修人员维修，并要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他