南京市展馆租赁合同样本

南京市展馆租赁合同样本合同编号：__________南京市展馆租赁合同样本甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其展馆出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的展馆，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条展馆名称、位置、面积及用途1.1展馆名称：____________________1.2展馆位置：____________________1.3展馆面积：____________________平方米1.4乙方租赁展馆用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将展馆恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条展馆使用及维修5.1乙方应按合同约定使用展馆，不得擅自改变展馆用途，不得进行违法活动。5.2乙方应妥善保管展馆设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。5.3租赁期内，甲方负责展馆的日常维护和保养，确保展馆设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应自行办理展馆财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方保险金额不得低于租赁标的的实际价值。6.3保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的方式追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.展馆租赁合同2.乙方单位有效证件复印件3.甲方单位有效证件复印件4.展馆设施清单5.保险单副本6.租金支付证明7.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约行为。2.甲方未按约定提供展馆，影响乙方正常使用，认定违约行为。3.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，认定违约行为。4.乙方未按合同约定使用展馆，改变展馆用途或进行违法活动，认定违约行为。5.乙方损坏展馆设施，未按约定修复或更换，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有展馆所有权或经营管理权，将展馆出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方使用展馆的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的展馆使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：解决办法：催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，按合同约定追究违约责任。2.展馆设施损坏：解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保展馆正常使用。乙方承担维修费用。3.乙方改变展馆用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复展馆原状，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供展馆：