2024年农村土地流转合同电子版（5篇）

第5页共5页2024年农村土地流转合同电子版甲方(流出方)_____乙方(流入方)_____双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县(市)____乡(镇)____村_____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事_____生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_______________________________________________________________.三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于_____.五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物_____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_____.并由双方指定的第三人_____予以监证。七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金____元。(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金____元。(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金____元。(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金____元。(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决。(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向____人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项____________________________________.甲方：乙方：____年____月____日2024年农村土地流转合同电子版（2）【合同书】甲方（出租方）：姓名/单位：住所/注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位：住所/注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：一、背景与目的甲方是农村土地的拥有人，愿意将其拥有的土地出租给乙方进行农业生产经营。双方按照平等协商、互利互惠的原则达成本合同，并共同确立土地流转及相关权益关系。二、土地信息甲方自愿出租的土地位于【详细地址】，土地面积为【具体面积】。土地信息已在合同附件【土地调查表】中详细列明，作为本合同的一部分。土地所有权、使用权、流转期限等详细内容已经明确。三、百分比分配模式乙方获得土地使用权后，甲方将按照约定的百分比方式取得土地流转费用或农产品收益的一定比例。具体的百分比比例为【具体比例】。四、流转期限本土地流转合同有效期为【具体年份】，自【开始日期】起至【结束日期】止。双方同意在合同期满前三个月内进行续租洽谈，如无意愿续租或续租双方无法达成一致，则在合同期满后本合同自动终止。五、承租方责任和权益1.乙方需按照本合同约束进行农业生产经营，积极利用土地资源进行农作物种植、养殖等经济活动。2.乙方负责对土地进行合理的管理和保护，保障土地的生态环境和土地产出。3.乙方享有土地使用权，并按照约定的百分比获得相应的土地流转费用或农产品收益。4.乙方需按照农村土地利用政策和土地流转要求进行农业生产，严禁以任何形式破坏土地资源和环境。六、出租方责任和权益1.甲方保证所出租土地的合法性和真实性，并按照约定的百分比方式取得相应的土地流转费用或农产品收益。2.甲方在土地流转期限内不得随意收回土地或转让给第三方。3.甲方有权要求乙方按照约定的百分比提供相应的流转费用或农产品收益，并有权对乙方的农业经营进行监督和管理。七、违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并补偿相应的经济损失。2.一方单方面提前终止合同的，需提前【具体天数】通知对方，并支付相应的违约金。八、争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【选择仲裁/法院】解决。九、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.除非经双方书面同意，本合同不得转让、赠与或受让。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为补充协议。4.本合同经双方签字盖章后生效，并适用于合同期限内的土地流转和经营管理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________签字：____________________日期：____________________日期：____________________2024年农村土地流转合同电子版（3）甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。十四、双方如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年农村土地流转合同电子版（4）甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。十四、双方如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年农村土地流转合同电子版（5）甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，甲、乙双方就甲方拥有的农村土地进行流转合作，经友好协商，达成如下合同：第一条合同内容1.1甲方拥有合法的农村土地承包经营权，有权将其流转给符合条件的乙方。1.2乙方同意承租甲方土地并支付相应的土地流转费用。第二条租赁土地2.1甲方拥有的土地位于（详细地址），土地面积为（具体面积）。土地使用权属于农村集体所有，甲方作为农村集体经济组织成员，享有土地承包经营权。2.2乙方同意租赁上述土地用于农业生产经营，包括但不限于耕种、种植、养殖等。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期为（开始日期）至（结束日期），共计租赁期限为（租赁期限）。3.2若乙方在租赁期满后继续使用土地，应与甲方重新签订续租合同。第四条租金和流转费用4.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每年支付金额为（具体金额），于每年（支付时间）前支付。（2）租金支付方式：乙方应当按期将租金支付至甲方指定的银行账户。4.2若乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方返还土地或采取其他合法手段进行处理。4.3乙方同意按照土地流转政策的规定支付相应的土地流转费用。第五条责任与义务5.1甲方责任与义务：（1）