2024年二手房购房合同经典版（4篇）

第页共页2024年二手房购房合同经典版二手房购房合同甲方（出售方）：（出售方姓名）、性别、身份证号码，住址乙方（购买方）：（购买方姓名）、性别、身份证号码，住址根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经甲乙双方平等协商一致，就乙方购买甲方位于（房屋地址）二手房达成如下协议：一、房屋基本信息该房屋位于（地址），房屋建筑面积约（平方米），建筑结构为（结构类型），产权年限为（年），现由甲方所有。二、房屋交易价款1.乙方同意购买该房屋，双方约定总价款为人民币（金额大写）元整。2.乙方向甲方支付定金人民币（金额大写）元整，作为交易诚意金，定金支付后即表示乙方认可该房屋的交易价格并与甲方签订房屋买卖合同。三、房屋过户手续1.甲乙双方同意在签署本合同后最迟十个工作日内完成房屋过户手续。2.过户过程中产生的税费、过户手续费由甲乙双方共同承担，其中甲方承担的费用不得超过人民币（金额大写）元整。3.乙方承诺在过户手续办理期间按时向房屋交易监管机构提供所需资料，并按时支付过户手续费用。四、房屋状况保证1.甲方保证该房屋系合法获取的，不存在法律纠纷。2.乙方购买后如发现该房屋存在任何形式的法律问题，甲方应承担一切责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至房屋过户手续办理完毕。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________日期：_________乙方（签字/盖章）：_____________日期：_________本合同经双方签字盖章后生效。乙方（购买方）签字盖章：_________________日期：_________________2024年二手房购房合同经典版（2）二手房购房合同甲方（卖方）：______________住所地：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________住所地：______________联系电话：______________为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规签订本合同。合同内容如下：第一条房屋基本情况1、房屋所在地：______________2、房屋类型：__________3、房屋面积：______________平方米4、房屋所有权证号：______________5、房屋现状：______________6、房屋使用权归属：______________7、其他特殊情况：______________第二条交易价格和支付方式1、房屋总价：______________元（大写：______________）2、首付款：______________元（大写：______________）3、贷款金额：______________元（大写：______________）4、贷款期限：______________年5、贷款利率：______________%6、贷款利息支付方式：______________7、尾款：______________元（大写：______________）8、尾款支付方式：______________第三条交易时间和方式1、合同签订日期：______________2、交房日期：______________3、交房方式：______________4、交付房屋时是否清空房屋内人员和物品：______________第四条房屋权属问题1、甲方保证所售房屋是其合法拥有并享有处分权的房屋，不存在任何他人的权利纠纷或争议。2、甲方保证所售房屋没有被查封、冻结、抵押和质押等任何限制。3、乙方对甲方提供的房屋证明材料的真实性、准确性、完整性负有审查义务。第五条权益保障1、房屋买卖过程中产生的各类税费由乙方承担。2、乙方购房贷款所需的相关手续和费用由乙方自行办理和支付。3、若因甲方原因导致交房延迟超过三个月，甲方每延迟一个月需支付乙方房款总额的万分之____作为违约金。第六条房屋状况和维修问题1、甲方保证所售房屋的结构安全、使用功能正常，没有重大质量问题。2、甲方保证房屋在签订本合同之日到交房之日之间没有发生过火灾、水灾等意外事件。3、甲方保证房屋内的管道、电路、燃气设施顺畅，没有瑕疵。第七条违约责任1、如乙方在合同签订后七日内违约，乙方支付给甲方落款金额百分之____作为违约金。2、如甲方在交房时拖延交房或无故拒绝交房，甲方应向乙方支付房款总额的百分之____作为违约金。第八条解决争议1、本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。2、如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1、本合同经甲、乙双方按正文相互阅读后签字或盖章（签章）订立，具有合同效力。2、未尽事宜，双方可另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：______________签订日期：______________以上为《2024年二手房购房合同》的电子版，合同双方应妥善保管，并按照合同内容履行相应义务，遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。若双方不履行合同约定或违约，应承担相应的法律责任。2024年二手房购房合同经典版（3）甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见。第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于_____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价___________________。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后____天内，乙方向甲方支付所有房款_____。第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：_____乙方签名：_____见证方(丙方)：____年____月____日2024年二手房购房合同经典版（4）合同编号：_________甲方（出售方）：姓名：___________身份证号码：__________联系地址：___________电话号码：___________乙方（购买方）：姓名：___________身份证号码：__________联系地址：___________电话号码：___________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，自愿达成以下合同条款，共同遵守并执行，共同确认如下：第一条房屋基本信息1.1出售房屋基本信息：房屋地址：___________房屋面积：___________平方米建筑年代：___________房产证号：___________房屋现状：___________1.2房屋交付标准：本区域内政府规定的交付标准。第二条交易价格2.1出售价格：总价：___________人民币（大写）___________首付：___________人民币（大写）___________贷款金额：___________人民币（大写）___________2.2支付方式：首付款：乙方一次性支付给甲方，支付方式：____________；贷款：由乙方自行申请贷款，如贷款失败，本合同自动解除。第三条过户程序3.1所有权过户：乙方按照规定，如实提供所有过户所需文件和费用，并负责将房屋产权过户到乙方名下，自乙方支付全部房款之日起，甲方应妥善保管该房屋并不得再行处分。3.2过户税费：过户税费由乙方承担，具体金额根据相关政府部门的要求计算。第四条房屋权益及使用4.1房屋权益：甲方保证房屋的合法权益，不存在抵押、查封、纠纷等法律问题。如有第三人对该房屋提出权利主张的，甲方承担相应责任。4.2房屋使用及维修：房屋现状由乙方验收为准，乙方购买后自行负责该房屋的正常使用、维修及装饰等事宜。第五条交付及验收5.1交付时间：甲、乙双方约定的交付时间为合同签订之日起___________个月内。5.2房屋验收：甲、乙双方可以共同约定房屋的验收时间，同时不得超过交付时间。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为全额房款的______%。6.2乙方违约：如乙方未按照约定时间支付房款或不履行其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为全额房款的______%。第七条争议解决本合同发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未