2024年住房贷款合同范本（5篇）

第3页共3页2024年住房贷款合同范本借款单位：_____（简称甲方）贷款银行：_____（简称乙方）签订日期：____年____月____日甲方为_____需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____。借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。二、乙方保证按以下用款计划供应资金：____年____月____日____元;____年____月____日____元。三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元;____年____月____日____元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本____份，送_____。十三、补充条款：___________________________________。借款单位（盖章）：_____贷款银行（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订地点：_____签订地点：_____担保单位（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____签订地点：_____2024年住房贷款合同范本（2）债权人(甲方)：_____保证人(乙方)：_____第一条为确保甲方与_____(以下简称借款人)签订的____年_____字____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_____及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和_____)。第三条本合同保证的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条本保证合同_____于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的____%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后____日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。第十四条甲、乙双方商定的其他事项：第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1.提交_____所在地人民法院诉讼解决;2.提交_____委员会_____。第十六条本合同一式____份，具有同等效力，双方各执____份。第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____债权人住所：_____基本账户开户行：_____电话：_____账号：_____传真：_____电话：编码：_____编码：_____传真：_____编码：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年住房贷款合同范本（3）住房贷款合同借款合同编号：______________甲方（借款人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________乙方（出借人）：______________联系地址：______________鉴于甲方有购房需求，乙方愿意向甲方提供贷款支持，双方经友好协商，达成如下合同：第一条借款金额及用途甲方向乙方借款金额为人民币________元整。借款用途为购房款项。第二条借款期限本次借款期限为____年，自借款日期起计算。第三条利率本次借款的利率为____%。第四条还款方式甲方应在每月___号前将当月应还本息款项支付至乙方账户，直至全部偿还。第五条违约责任如甲方逾期支付任何一期本息款项，应按逾期天数支付违约金____%。第六条保证责任甲方应按时偿还借款本息，并承担还款责任。第七条其他约定1.本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章生效。甲方（签字）：_____________日期：________乙方（签字）：_____________日期：________签署地点：_____________以上内容经双方确认无误后签署生效。2024年住房贷款合同范本（4）住房贷款合同合同编号：2024-XXXX甲方（放款人）：____________________（身份证号：____________）乙方（借款人）：____________________（身份证号：____________）鉴于乙方愿意向甲方申请住房贷款，且甲方同意向乙方提供住房贷款服务，双方达成如下协议，并遵守相关法律法规，特此订立本合同：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为人民币______________元（大写：_______________________）。1.2乙方承诺将贷款用于购买房产或者房产的首付款。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率：根据中国人民银行发布的基准利率调整标准，甲乙双方同意根据市场利率浮动方式确定贷款利率，具体利率以贷款发放时的市场利率为准。2.2还款期限：乙方同意在贷款发放之日起，按照双方约定的还款期限进行按时还款。还款期限为__________个月。2.3还款方式：乙方同意按照以下方式进行还款：（1）等额本息还款：按月还款，以相等的本息金额进行还款。（2）等额本金还款：按月还款，每月还款金额为贷款本金/还款期限。第三条还款责任3.1乙方承诺按时足额支付贷款利息和本金，并按照约定的还款方式和还款期限进行还款。3.2如果乙方不能按时还款，应当提前通知甲方，并向甲方支付逾期罚息。逾期罚息的具体金额为逾期未还本金的________%（年化利率）。3.3如果乙方逾期还款超过________天，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求乙方尽快补足还款金额，并支付逾期罚息。（2）要求乙方提供担保或者增加抵押物等。（3）甲方有权采取法律手段追索债权。第四条保证和抵押4.1乙方应当按照甲方要求提供贷款申请所需的证明文件、资料以及所购房产的相关证明。4.2若乙方不按时还款，甲方有权处理乙方提供的抵押物。第五条合同解除与违约责任5.1本合同解除的情形包括但不限于：贷款全部还清、甲方同意提前解除合同、经法律程序确定解除等。5.2如果乙方因故意或重大过失不能按时还款或违反本合同其他约定，合同解除后，乙方应当按照以下规定支付违约金：（1）如甲方已支付给乙方的贷款金额未还，乙方应当立即归还全部未还贷款本金和利息，并支付逾期罚息。（2）如甲方已支付给乙方的贷款金额已还部分，乙方应当归还全部未还贷款本金和利息，并支付逾期罚息。第六条附则6.1本合同的签署、履行以及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，双方协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院解决。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.联系方式：甲方：_______________________（电话：_________________）乙方：_______________________（电话：_________________）甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：2024年住房贷款合同范本（5）甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)____元。第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买____区(县)____街道(镇)____路(村)_____弄____号____室商品房。第三条借款期限甲方借款期限为____年另____月，即从____年____月____日至____年____月____日止。第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。第六条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。储蓄卡，信用卡还款。甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月____日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第七条贷款担保甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。第八条保险甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。第九条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。甲方如将本合同项