2024年个人房屋转让合同模板（3篇）

第3页共3页2024年个人房屋转让合同模板甲方（卖方）：_____身份证号：_____住址：_____乙方（买方）：_____身份证号：_____住址：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。一、转让标的甲方自愿将坐落在地段的房屋，建筑面积平方米，附属房面积平方米，房产证号：_____，土地证号,连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。二、转让价款甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币____万元，乙方应在签订转让协议时向甲方支付人民币____万元，作为履行本协议的定金，定金不计利息。三、甲方权利和义务甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料，并移交给乙方;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;甲方还须协助乙方办理好权属过户手续。甲方同意于____年____月____日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，同时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。四、乙方权利和义务乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解，愿意购买该房屋。乙方负责完成权属过户手续，并承担由此产生的相关费用。乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，该房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，由乙方自行决定，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方所有。五、违约责任如因政策等非甲方原因造成无法办理权属过户手续，甲方应将该房屋房产证、土地使用权证原件交给乙方;乙方在完成办理过户手续之前，不得对该房屋进行抵押担保，否则对此产生的风险由乙方承担,甲方概不负责。本协议生效后，如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房款的，每逾期一日，应向对方支付百元违约金。任何一方无权单方解除本协议。六、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年个人房屋转让合同模板（2）个人房屋转让合同甲方：（转让人）乙方：（受让人）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就甲方拟将其所拥有的房屋转让给乙方一事，达成如下合同：一、房屋信息1.甲方拟将房屋转让给乙方的房屋坐落地点为：____________________（详细地址）。2.房屋的基本情况为：____________________（房屋类型、面积等）。3.房屋权属情况：（1）房屋所有权证书编号：____________________。（2）房屋权属人：____________________。二、转让价格1.甲方将房屋转让给乙方的价格为：____________________（大写：____________________）。2.转让价格由乙方以现金方式支付给甲方，双方确认收款方式为：____________________。三、房屋权益保障1.甲方保证其是房屋的合法权属人，对房屋拥有合法的、无限制的处分权。2.甲方保证房屋不存在任何争议、纠纷或被查封、扣押等情况，也无任何担保债权或其他额外负债。3.若因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方将承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。四、责任与义务1.甲方的责任与义务：（1）保证房屋的合法权益，并提供相关的权属证明材料。（2）办理相关过户手续并承担相关的过户费用。（3）提供与房屋相关的所有公证、备案、交易手续等。2.乙方的责任与义务：（1）按时支付房屋转让价格，并提供相关付款凭证。（2）办理相关的过户手续并承担相关的过户费用。（3）提供乙方身份证明、银行账号等相关的个人信息。五、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_______年。2.本合同期满后，若未终止、解除或续签，双方均同意延长合同期限。3.如因不可抗力或其他无法预见的情况，致使合同无法继续履行，则双方可协商解除合同。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定转让房屋，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。2.若乙方未按照合同约定支付房屋转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。七、争议解决1.本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据需要签订补充协议。3.本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。甲方（转让人）签字：____________________\t日期：____________________乙方（受让人）签字：____________________\t日期：____________________2024年个人房屋转让合同模板（3）个人房屋转让合同甲方（出售方）：（个人姓名/单位名称）乙方（购买方）：（个人姓名/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下合同，以昭确权益：第一条房屋信息1.出售方房屋所在位置：（具体地址）2.出售方房屋面积：（具体面积）3.出售方房屋产权证号：（产权证号）4.出售方房屋的土地使用权证号：（土地使用权证号）5.出售方房屋的建筑面积：（建筑面积）第二条价格及支付方式1.房屋转让总价为人民币（具体金额）元。2.甲方同意乙方按下列方式支付房屋转让款项：（1）乙方于签订本合同时，一次性支付房屋转让款项的（具体金额）元（大写）。（2）乙方于办理房屋过户手续时，支付剩余房屋转让款项的（具体金额）元（大写）。3.甲乙双方确认，在乙方支付房屋转让款项后，甲方应根据约定，办理房屋产权过户手续，并出具相关证明文件。第三条过户手续1.甲乙双方约定，房屋产权的过户手续由甲方负责办理。2.甲方应确保房屋产权的合法有效，不存在任何纠纷或限制。3.甲方应在乙方支付房屋转让款项后的15个工作日内，办理房屋产权过户手续，并将过户证明文件交付乙方。4.乙方同意配合甲方完成过户手续所需的相关材料的提供和签字手续的办理。第四条房屋交付1.甲方应确保房屋在过户完成后，清理并保持房屋内外的整洁；2.甲方应在过户完成后的15个工作日内，将房屋的实际使用权交付给乙方。第五条房屋质量及附属设施1.乙方确认已对房屋的质量和附属设施进行了认真查验，并确认没有任何质量问题和瑕疵；2.乙方同意自房屋交付之日起承担房屋及附属设施的风险和维修责任。第六条违约责任1.若甲方在过户完成后的15个工作日内未办理过户手续或未向乙方交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋转让总价款的百分之（XX）。2.若乙方未按约定支付房屋转让款项或拒绝接受房屋交付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋转让总价款的百分之（XX）。3.此外，违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。第七条争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律，甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交到本合同签订地人民法院解决。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章或书面确认之日起生效，并取代双方之前的一切口头约定或书面协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具