2024年土地购买合同样本（三篇）

第3页共3页2024年土地购买合同样本卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。(_____)一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在____市____区(县)____路____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。(_____)2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证。(_____)二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币____元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币____元(大写)。(_____)2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门。(_____)三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元(大写)。(_____)(1)____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)____日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。(_____)2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的____%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价____%支付给乙方作为违约金。(_____)四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。(_____)2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。(_____)3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。(_____)4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。(_____)5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。(_____)6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。(_____)7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。(_____)8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。(_____)9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。2024年土地购买合同样本（二）土地购买合同合同编号：2024-XXX甲方（出售方）：___________________地址：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________乙方（购买方）：___________________地址：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的土地达成如下合同：第一条合同标的及数量甲方同意将其位于___________________（土地所在地）的土地（以下简称“土地”），面积___________________（以公顷计）出售给乙方。第二条价格及支付方式1.乙方同意以___________________（人民币）的价格购买上述土地，金额共计___________________（大写）。2.乙方应于合同签订后的___________________（天/月）内，将全款支付给甲方，并向甲方提供相应的购买款项支付凭证。第三条过户手续及费用1.甲方同意协助乙方办理土地所有权过户手续，并承担土地所有权过户所需的相关费用。2.如因乙方原因导致土地所有权过户手续无法正常进行的，乙方应承担因此产生的费用和损失。第四条权利和义务1.自土地交付之日起，乙方享有土地的所有权，并承担土地的所有权利和义务。2.乙方有权对土地进行合法合理的使用，但不得违反国家法律法规，并保证对土地的使用不会对周边环境、其他土地权益造成损害。3.甲方对所出售土地的状况、权益的真实性和合法性负有保证责任。如有未尽事宜或纠纷，双方友好协商解决，甲方须根据法律规定支付乙方所承担的损失。第五条违约责任1.如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地所有权过户完成之日终止。2.本合同任何条款的修改、补充或解除必须经甲乙双方书面协议，并在合同附件中注明。第七条其他1.本合同的成立、解释、履行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字：___________________日期：___________________乙方（购买方）：签字：___________________日期：___________________2024年土地购买合同样本（三）甲方：_____(土地卖者)乙方：_____(土地买者)根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：甲方将位于____的____平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为____平方米。实际方位第二条：归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1，永久使用权，无年期限制;2，在该土地范围内建筑房屋;3，国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);4，继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式1、该土地转让费共计____元(大写：____元整)人民币。乙方在双方签订合同之日先付____元(大写：____元整)人民币。2、其余款项在____年____月____日前交清。第四条、双方权益、义务1、甲方收取人民币____元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等.3、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部承担。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。2、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《民法典》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同.第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。第八条，