二手商品房产买卖协议书合集

二手商品房产买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****法人代表(签字)：****法人代表(签字)：********年**月**日****年**月**日二手商品房产买卖协议书(第二篇)二手商品房产买卖协议书摘要：本合同书由买卖双方自愿签订，旨在明确双方在二手商品房产买卖过程中的权利和义务。本协议的签订应遵守国家法律法规，并按照公平、自愿、等价有偿的原则，确保双方的合法权益。一、买卖双方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：__________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：姓名/名称：__________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________二、房产信息：房产所在地：__________________________房产证号：__________________________房产面积：__________________________土地使用权证号：__________________________建筑年代：__________________________房屋现状：__________________________其他特殊情况：__________________________三、房产交易价格及付款方式：买卖双方约定的房屋总价为：__________________________（大写）人民币（￥）__________________元整。付款方式如下：1.首付款：__________________________元，在签订本协议后的______个工作日内一次性支付给卖方。2.余款：__________________________元，在房屋过户前的______个工作日内一次性支付给卖方。（备注：双方也可协商其他付款方式，但应明确约定，并签定相关补充协议。）四、过户手续：1.买卖双方应在合同签订之日起______日内办理房屋过户手续。过户所需的相关费用由买卖双方按比例分担。2.买方办理房屋过户所需的相关手续文件准备、资料核对等事宜由买方负责完成，如因买方原因导致过户延期或无法办理，买方承担相应责任和费用。五、房屋权属保证：1.卖方保证所出售房屋的完整、合法的权属归属，并无纠纷和抵押等情况。2.若因卖方产权问题导致买方发生纠纷、损失或法律纠纷，卖方应负责解决或承担相应法律责任，同时赔偿买方所遭受的全部损失。六、房屋基本状况和质量保证：1.卖方保证所出售的房屋在签订本合同时符合国家相关法律法规和建筑质量标准的要求。2.买方有权在签订本合同后______日内对房屋进行查看，如发现房屋存在质量问题，买方有权提出退还全部货款的要求。七、违约责任：1.若卖方违反本合同约定，不按时履行过户手续，买方有权要求卖方支付每日房屋总价万分之一的违约金作为赔偿。2.若买方违反本合同约定，不按时支付房屋余款，买方应支付给卖方每日房屋总价万分之一的违约金作为赔偿。八、法律适用和争议解决：本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意将纠纷提交有管辖权的法院裁决。九、其他条款：1.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________二手商品房产买卖协议书(第三篇)合同编号：【编写编号】卖方：【卖方姓名】买方：【买方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经卖方与买方协商一致，现就二手商品房的买卖事宜达成如下协议：一、房产信息1.卖方将位于【房产地址】的二手商品房，具体户型为【户型】，面积约为【房产面积】平方米，房屋建筑年代为【建筑年代】年，现有土地使用权证号为【土地使用权证号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。2.买方对上述房产信息已充分了解并确认无误。二、房产交易价格与付款方式1.买方同意以【价格】元人民币的价格购买上述二手商品房。2.买方应当在本协议签署之日起【付款期限】内将全部购房款项支付给卖方。3.付款方式为现金/银行转账/支票支付，并在交易完成之日向卖方出具支付凭证。三、交房与过户手续1.买方应当在付款完毕的【交房期限】内取得上述房产的全部使用权。2.卖方应当协助买方办理过户手续，包括但不限于将房屋产权办理过户手续、交付相关证件等。四、房屋权益与风险1.自本协议签署之日起，房屋权益及风险由买方承担。2.买方应当根据相关法律法规，按时履行相应的税费义务。五、违约责任1.若买方未按照本协议约定的付款期限支付购房款项，视为买方违约，卖方有权解除本协议并要求赔偿相应违约金。2.若卖方未按照本协议约定的交房和办理过户手续期限将房产交付买方，视为卖方违约，买方有权解除本协议并要求赔偿相应违约金。六、争议解决与其他事项1.本协议受中华人民共和国法律管辖。2.本协议签署地为【签署地】，签署日期为【签署日期】。3.本协议一式【份数】份，卖方、买方各执一份，并自本协议签署之日起生效。卖方