2024年土地流转合同范本（三篇）

第3页共3页2024年土地流转合同范本甲方甲方：_____乙方：_____为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本土地流转合同范文。一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。③、一方违约，使合同无法履行的。④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流转合同范本（二）一、合同背景和目的本合同为土地流转方与流转方之间就土地流转事宜达成的合意文件，为明确双方权益，保障土地流转过程中的合法权益，特订立本合同。二、合同双方流转方：【流转方名称】身份证/组织机构代码证号码：【身份证/组织机构代码证号码】住所地：【住所地】联系电话：【联系电话】流转方：【流转方名称】身份证/组织机构代码证号码：【身份证/组织机构代码证号码】住所地：【住所地】联系电话：【联系电话】三、流转土地基本情况1.流转土地的地块详细情况：土地使用权证号：【土地使用权证号】地块位置：【地块位置】地块面积：【地块面积】亩土地用途：【土地用途】土地权属：【土地权属】2.土地流转期限：开始时间：【开始时间】结束时间：【结束时间】四、流转土地流转费用1.流转租金：流转方每年向流转方支付租金：【流转租金】元/亩2.费用支付方式：流转方每年向流转方支付租金的方式为：【支付方式】3.流转方应在流转合同签订之日起【X】日内向流转方支付首期租金【首期租金金额】元。五、流转土地使用要求1.流转方有权保证流转土地符合国家法律、法规的要求，保证流转土地的原有用途不变，不私自转让、转包、转租流转土地。2.流转方应按照国家相关规定，对流转土地实施合理的农业生产管理，确保土地的保持与改进。六、流转期间的权益保障1.流转方有权获得土地使用权证，并享受土地使用权所应产生的权利。2.流转方有权按照合同约定使用流转土地，流转方在流转期间有权对流转土地进行合理的耕作和种植。3.流转方不得将流转土地转租、抵押、借贷或其他方式转让给第三方，否则将被视为违约行为。七、流转合同解除及违约责任1.如一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.流转方有下列情形之一的，即视为违约：(1)未按约定支付流转租金；(2)转租、抵押、借贷流转土地；(3)未按照国家相关规定对流转土地进行合理的农业生产管理。3.流转合同解除：(1)达到合同约定的流转期限；(2)经双方协商一致解除。4.流转合同解除后，土地流转方应返还土地使用权证及相关手续。八、争议解决方式本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会名称】仲裁解决。九、合同生效和变更1.本合同经双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各持一份。2.本合同的修改、补充或解除等事项必须以书面形式经双方协商一致后方能生效。十、其他事项1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行约定，并作为本合同的补充条款。2.双方对本合同的理解要一致，并明确了各自的权益和义务。本合同在双方自愿协商一致后签署生效，具有合同的法律约束力。流转方：流转方：签字：签字：日期：日期：2024年土地流转合同范本（三）甲方(出让方)：乡(镇)村组，农户姓名身份证号：住所：乙方(受让方)：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地)亩经营权流转给乙方，承包地座落于。四至界限。(承包地属性、质量等见附件)。二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金(实物)支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费元(或实物公斤)。付款方式，付款时间。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。六、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。(二)乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背