东莞市买卖房屋合同合集

东莞市买卖房屋合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条房屋的基本状况。出卖方房屋坐落于*****位于第*****层，共*****，房屋结构为*****，建筑面积*****平方米，房屋用途为*****该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为*****。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±*****%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*****%时，甲乙双方同意按下述第*****种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起*****天内将买受方已付款退还给买受方，并按*****利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.*******************************。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为*****土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****该房屋买卖后，根据有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米*****元，总金额为***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起*****日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第****种商定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的*****%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的*****%向出卖方支付违约金，合同连续履行。3.*******************************。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在*****个月内按*****利率计算自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第*****种商定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的*****%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的*****%向买受方支付违约金，合同连续履行。3.*******************************。第九条关于产权登记的商定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起*****天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的*****%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共*****页，一式*****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。合同各方当事人签章出卖方：**********买受方：**********本人：*****本人：*****法定代表人：**法定代表人：**法定代理人：**法定代理人：**托付代理人：**托付代理人：**签署日期：***年*月*日签署日期：***年*月*日签于：***************打印人：*********打印日期：***年*月*日东莞市买卖房屋合同(第二篇)合同范本标题：东莞市买卖房屋合同正文：合同编号：甲方（卖方）：地址：电话：乙方（买方）：地址：电话：双方就乙方购买甲方拥有的位于东莞市的房屋事宜达成如下协议：1.房屋概况(1)房屋地址：(2)房屋面积：(3)房屋土地性质：(4)房屋现状：(5)其他附属物品（如车库、花园等）：2.房屋交付(1)甲方应保证房屋的合法所有权，以及无任何债权纠纷；(2)乙方应在签订本合同后次月底前支付购房款，并办理过户手续；(3)房屋的交付时间为签订合同后次月起5个工作日内。3.买卖价格(1)房屋总价：_____（大写：______）人民币；(2)首付款：______（大写：______）人民币；(3)贷款额度：______（大写：______）人民币；(4)其他费用和税费由买卖双方自行承担。4.违约责任(1)任何一方违约均应赔偿对方因此所受到的经济损失；(2)双方约定应在签订本合同后五个工作日内进行房屋的产权过户，若因乙方原因造成过户手续无法按时完成，乙方应支付给甲方违约金，金额为合同总价的5%。5.其他条款(1)合同条款应遵守东莞市相关法律法规，在法律法规和政府政策发生变化时，双方应协商变更合同条款；(2)本合同成立后，任何一方如需变更、解除合同，应经双方书面协商一致，并签署有关协议。6.合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）签名：日期：乙方（买方）签名：日期：摘要：合同编号：甲方（卖方）：地址：电话：乙方（买方）：地址：电话：房屋概况：（1）房屋地址；（2）房屋面积；（3）房屋土地性质；（4）房屋现状；（5）其他附属物品；房屋交付：（1）甲方保证合法所有权；（2）乙方支付购房款并办理过户手续；（3）房屋交付时间。买卖价格：（1）房屋总价；（2）首付款；（3）贷款额度；（4）其他费用和税费。违约责任：（1）违约赔偿；（2）过户延迟违约金。其他条款：（1）合同条款遵守法律法规；（2）双方变更合同需协商；（3）解除合同需书面协商。合同生效：甲方（卖方）签名：日期：乙方（买方）签名：日期：东莞市买卖房屋合同(第三篇)合同编号：买卖房屋合同甲方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）地址：[买方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权处分该房屋；鉴于乙方同意购买该房屋，并具备购买资格；双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就买卖该房屋达成协议，并经协商一致，订立如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋所有权证号：[所有权证号]第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：人民币[买卖价格大写]（￥[买卖价格小写]）2.2付款方式：乙方以如下方式向甲方支付房屋价款：2.2.1首付款：[首付款金额]，在签订本合同生效之日起[首付款支付期限]内付清；2.2.2尾款：剩余房款在[尾款支付期限]内付清。第三条过户及税费3.1过户日期：本房屋的所有权过户完成后，甲方应向乙方提供过户证明，过户日期应在本合同生效之日起[过户期限]内完成。3.2过户税费：过户的税费由甲方承担。第四条房屋权属及担保4.1甲方保证该房屋系合法取得，并不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证不存有债权债务纠纷或其他与该房屋权属相关的问题。第五条生效及终止5.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，并在过户完成后终止。5.2本合同的