商品房产交易合同合集

商品房产交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方（称甲方）：****购买方（称乙方）：****第一条本合同依据XX法律和《****商品房产管理规定》制定。其次条甲方经****市人民政府文件批准，取得位于****市****地段占地面积****平方米的土地使用权，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共计****年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属****结构，定名为****，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第****座（幢）楼****单元，建筑面积为****平方尺，占地（分摊面积****平方尺）由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：（1）人力不行抗拒的自然灾难；（2）施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；（3）其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经****市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为****元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：****；帐号：****.第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按****市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时****市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经****市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由****市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和****省对****的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作****使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经****市公证处办理公证后，由****市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经****市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请****仲裁机构仲裁或****人民法院裁决。第十三条本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，****市公证处一份，均具有同等效力。甲方（盖章）：****XX乙方（盖章）：****代表人（签字）：****代表人（签字）：********年**月**日XX****年**月**日商品房产交易合同(第二篇)合同编号：xxx摘要本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）就商品房产交易达成如下协议。第一条合同目的本合同旨在确立甲方购买乙方所售商品房的相关权益和义务，明确双方的权利和责任。第二条商品房信息1.商品房名称：xxxx2.房屋面积：xxxx平方米3.建设单位：xxxx公司第三条买卖价格和支付方式1.商品房买卖价格：xxxx元（大写：xxxxxxxx元整）2.甲方应当按照以下方式支付款项：-首付款：xxxx元，在合同签署之日起7个工作日内支付；-尾款：xxxx元，在商品房交付前3个工作日内支付。第四条商品房交付和验收1.商品房预计交付日期：xxxx年xx月xx日2.商品房交付方式：xxxx3.商品房交付地点：xxxx第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付对方定金的100%作为违约金。2.如果因不可抗力导致商品房无法交付，双方均不承担违约责任。第六条法律适用和争议解决1.本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律；2.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；2.本合同自甲、乙双方签署之日起生效；3.本合同的补充约定和修改事项，应当以书面形式作出。甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：签署日期：商品房产交易合同(第三篇)合同编号：xxxxx商品房产交易合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：注册地址/住所：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：注册地址/住所：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成一致，并签订本商品房产交易合同（以下简称“本合同”）：第一条交易房屋信息1.房屋名称/标识：（具体描述房屋位置和特征）2.房屋用途：（住宅/商业/办公等）3.建筑面积：（平方米）4.房屋所有权人：（提供产权证明）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）（小写）元整2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起X日内，向甲方支付全款。第三条过户及产权登记1.过户手续：甲方和乙方应协商办理房屋所有权过户手续。2.产权登记：过户完成后，乙方应及时办理房屋产权登记手续。第四条房屋交付和验收1.乙方应在全款支付完成后，立即办理过户手续并接收房屋。2.乙方应在X日内进行房屋包括但不限于设备、装修等方面的验收。第五条违约责任1.任何一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.合同解除：如一方严重违反合同约定，经通知后在指定期限内未能改正，则对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决凡因本合同发生的一切争议，双