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二手房存量房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。卖方(下称甲方):********买方(下称乙方):********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。第一条甲方全部房屋,座落于****市***区****,为***结构,建筑面积**平方米,用地面积**平方米。“房屋全部权证”号为“武房权证**字第**号”,“土地使用权证”号为“**字第**号。房屋附属设施见附件。第三条本合同签订之日,乙方应付人民币(大写)*******给甲方,余款人民币(大写)******在办理完转移过户手续时付清。详细付款方式由双方另行商定。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,根据全部房款的**%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的***%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的**%向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋全部权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自担当,或由双方另行商定。第八条因不行抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同履行如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可以托付武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式四份,双方各持一份,其他二份交由有关部门存栏。第十三条补充协议、附件:1、2、3、4、5、立合同人:******卖方(签章):********联系地址:********身份证号码:********联系方式:********代理人(签章):********联系地址:********身份证号码:********联系方式:********法定代表人(签章):********联系地址:********身份证号码:********联系方式:********买方(签章):********联系地址:********身份证号码:********联系方式:********代理人(签章):********联系地址:********身份证号码:********联系方式:********代理人(签章):********联系地址:********身份证号码:********联系方式:********法定代表人(签章):********联系地址:********身份证号码:********联系方式:********签订日期:****年****月****日二手房存量房买卖合同(第二篇)合同标题:二手房存量房买卖合同摘要:本合同是由买卖双方(以下简称"买方"和"卖方")订立的二手房存量房买卖合同。根据双方自愿、平等和互利的原则,通过协商达成以下条款,双方同意遵守并执行。正文:一、房屋基本信息1.买方姓名(以下简称"买方"):2.卖方姓名(以下简称"卖方"):3.房屋地址:4.房屋面积:5.房屋登记信息:(提供房屋证书号码、土地证书号码等详细信息)二、房屋买卖价格及付款方式1.买卖总价:2.买方首付款金额及支付方式:3.买方贷款金额及贷款方式:4.贷款期限:5.付款日期:(约定最后一次或分期付款日期)三、房屋交付和验收1.房屋交付日期:2.房屋现状:(描述房屋现状和配套设施)3.房屋验收:(约定房屋验收标准和验收程序)四、权利和义务1.卖方权利和义务:(列举卖方在交易中需要履行的权利和义务)2.买方权利和义务:(列举买方在交易中需要履行的权利和义务)五、违约责任1.买方违约责任:(约定买方如违约需承担的责任和违约金)2.卖方违约责任:(约定卖方如违约需承担的责任和违约金)六、合同解除1.合同解除条件:(约定合同解除的具体条件)2.解除权利:(约定双方解除合同的权利)七、争议解决1.争议解决方式:(约定争议解决方式,如诉讼、仲裁等)2.法律适用:(约定本合同的法律适用)八、其他条款(可根据具体情况添加其他条款)九、附则1.本合同自双方签字之日起生效;2.本合同一式两份,买方和卖方各执一份,具有同等法律效力;3.本合同的修改、补充须经双方协商一致,并以书面形式作出;4.本合同的未尽事宜,按照相关法律法规和双方约定执行。十、合同解释权本合同的解释权归买方和卖方共同所有。买方(签字):卖方(签字):日期:日期:二手房存量房买卖合同(第三篇)合同编号:[编号]二手房存量房买卖合同甲方(卖方):[甲方姓名]证件类型:[证件类型]证件号码:[证件号码]联系电话:[联系电话]住所地址:[住所地址]乙方(购房方):[乙方姓名]证件类型:[证件类型]证件号码:[证件号码]联系电话:[联系电话]住所地址:[住所地址]鉴于甲、乙双方均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定自愿订立本合同,并经双方协商一致,特此约定:第一条合同标的1.1甲方是拥有合法权益的二手房(以下简称“房屋”)的合法所有人,并具有该房屋的处分权。1.2乙方经过认真核查,确认房屋的相关信息真实有效,对房屋的现状和物权归属无异议。1.3房屋基本信息:地址:[房屋详细地址]建筑面积:[建筑面积]房屋类型:[房屋类型]权属证号:[权属证号]其他相关信息:[其他信息]第二条交易价格2.1本次房屋买卖的总价为人民币[总价]元(大写:[总价大写])。2.2甲方与乙方共同确认上述价格,并一致同意以该价格作为本次交易的购买价格。2.3乙方在签订本合同时,向甲方支付定金人民币[定金金额]元(大写:[定金金额大写])作为购房定金,留作履行本合同的保证。第三条过户及权属调整3.1房屋的过户手续由双方协商决定,并共同承担相关费用。3.2房屋过户期间,任何由此产生的费用(包括但不限于税费、公证费、手续费等)由双方相应承担。3.3甲方保证在房屋权属调整完成后,将房屋的合法物权正式转移给乙方。第四条交付及居住期限4.1甲方应在本合同生效之日起[交房时间]内将房屋交付给乙方。4.2乙方应在接受房屋后[居住期限时间]内办理相关的居住证件和户口迁移手续。第五条保证与承诺5.1甲方保证所售房屋不存在任何他人对该房屋的优先购买权、查封、抵押、异议等限制。5.2甲方保证房屋的建筑结构和质量符合规范,并在签订本合同时将相关质量保证文件一并提供给乙方。5.3本合同生效之前,甲方承担对所售房屋的各项费用和税费。第六条违约责任6.1若一方违反本合同约定,并且该违约已经通知或催告不履行后,对方享有单方面解除本合同的权利。6.2违约方应承担违约金及由此产生的其他费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若出现争议,双方应协商解决;如协商不成,应提交[仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局裁决,对双方有约束力。第八条其他条款8.1本合同附件是本
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