二手房屋买卖合范本合集

二手房屋买卖合范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********日期：XX日期：二手房屋买卖合范本(第二篇)合同标题：二手房屋买卖合同范本摘要：本合同由买卖双方在平等自愿的基础上，就买卖双方一方出售、另一方购买一栋二手房屋的有关事项进行约定。本合同的内容详尽规定了双方的权利义务，旨在保障买卖双方的合法权益。合同正文：甲方（出售方）：姓名/名称：联系地址：电话号码：身份证号码/注册号：乙方（购买方）：姓名/名称：联系地址：电话号码：身份证号码/注册号：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条买卖房屋信息甲方同意出售位于（详细地址）的房屋，产权证号为（产权证号）。该房屋的建筑面积为（面积），房屋状况良好，没有任何法律纠纷。第二条房屋交付与价款支付1.甲方应在签订本合同后（时间）内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的所有权、使用权清晰合法，并向乙方提供完整的相关房产证照等文件。2.乙方应在签订本合同后（时间）内，将全部购房款项支付给甲方。支付方式为（支付方式）。第三条房屋权属和保证1.甲方保证所出售房屋权属清晰、合法有效，并未发生任何转让、查封、保留处分或其他权属纠纷。2.乙方购买该房屋即享有全部所有权，并可自由处置、使用，不受任何限制。3.若因甲方原因导致乙方无法享有房屋所有权或发生法律纠纷，甲方应承担相应责任并赔偿乙方全部损失。第四条合同解除和争议解决1.本合同一经签订，任何一方不得随意解除，可协商解除或依法解除。2.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，争议将提交有管辖权的人民法院解决。第五条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商添加补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：日期：附件：身份证复印件各一份*注意：本合同范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整和修改，确保合同内容的合法性和完整性。请在签订合同前，双方务必核对合同条款并咨询专业律师的意见。二手房屋买卖合范本(第三篇)【合同标题：二手房屋买卖合同范本】合同编号：甲方（卖方）：（姓名/名称）__________（身份证号/组织机构代码）__________乙方（买方）：（姓名/名称）__________（身份证号/组织机构代码）__________鉴于甲方拥有合法权益的房屋，并愿意将其出售，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下条款，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋使用权类型：__________第二条交易价格及付款方式1.买卖双方经协商，以人民币__________元作为房屋交易总价。2.乙方应当在签署本合同之日起__________个工作日内，一次性支付全部房屋交易总价至甲方指定账户。如逾期未支付，乙方应承担违约责任。第三条过户手续1.甲方应当在本合同签署之日起__________个工作日内，提供清晰、完整、合法的房屋所有权证书、房屋编号、产权证明等相关证明材料，并协助乙方办理过户手续。2.乙方应当在接收房屋所有权证书后__________个工作日内，办理房屋过户手续，并承担过户所需的一切费用.第四条房屋状况保证1.甲方保证提供的房屋信息真实有效，房屋不存在权属纠纷、质量问题、限制性担保或其他可能影响买卖双方权益的情况。2.买卖双方同意，买房“现状买卖”，买方对房屋的状况已经了解，并且决定独立承担由此产生的风险和责任。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，构成违约行为，应承担相应的违约责任。2.违约方需承担给守约方造成的经济损失，并支付守约方合理的违约金。第六条完整协议本合同为双方之间关于房屋买卖的完整协议，自双方签署之日起生效。除非经双方协商一致，本合同不得进行修改