地下车位租赁合同范本

地下车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下车位的所有权，并愿意将该地下车位出租给乙方使用；乙方需要租赁该地下车位，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意将位于（具体位置）的地下车位（编号：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的车位面积为（面积）平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为（租金金额）元，每（支付周期）支付一次。3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期利率）作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁车位的合法使用权，并应遵守停车场的相关管理规定。4.2乙方不得将车位转租、转让给他人，不得在车位上从事经营活动或其他影响甲方权益的行为。4.3乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。第五条维修责任5.1甲方负责维护地下车位的设施，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车位设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理车位保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条提前解除合同7.1双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除已使用期间的租金及相应费用。7.3因乙方原因提前解除合同的，乙方应支付违约金，违约金为剩余租金的（违约金比例）。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应支付违约金，违约金为乙方已支付租金的（违约金比例）。8.2乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意转租、转让车位的，乙方应支付违约金，违约金为剩余租金的（违约金比例）。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.乙方身份证明3.车位保险单副本4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.车位设施损坏维修费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定：包括但不限于车位实际位置、面积与合同约定不符，车位设施损坏或无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按时、按量支付约定的租金。3.乙方未经甲方同意转租、转让车位：乙方将车位出租或转让给第三方，未经甲方书面同意。4.乙方损坏车位设施：乙方在使用过程中，因不当使用导致车位设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权，并愿意将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用车位。4.租赁期限：双方约定乙方使用车位的起始和终止时间。5.违约金：当一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置、面积与合同约定不符：立即与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供车位。2.乙方未按约定支付租金：书面通知乙方支付租金，并明确逾期支付的滞纳金。3.乙方转租、转让车位：书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。4.车位设施损坏：及时通知甲方，并协助甲方进行维修，如有需要，提供维修费用清单。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有车位所有权，希望出租给他人使用。2.个人或企业需要租赁车位，以便停车。3.车位所有