共同出资购买商铺协议

共同出资购买商铺协议合同编号：__________甲乙双方，经友好协商，就共同出资购买商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺购买价格：____________________二、出资方式及金额2.1甲方出资人民币____________________元，占商铺总购买价格的____________________%。2.2乙方出资人民币____________________元，占商铺总购买价格的____________________%。三、权益分配3.1商铺所有权归甲乙双方共同所有，甲乙双方按照出资比例享有商铺的权益。3.2商铺经营管理权归甲方所有，甲方负责商铺的日常经营管理工作。3.3商铺产生的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。四、责任及义务4.1甲方负责办理商铺的购买手续，包括但不限于支付首付款、办理贷款、办理产权登记等。4.2乙方按照本协议约定出资，并按照甲方的要求参与商铺经营管理。4.3甲乙双方共同承担商铺的税费、物业管理费等费用。4.4甲乙双方应相互配合，共同维护商铺的合法权益。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺购买合同3.出资证明文件4.商铺经营管理协议5.商铺产生的利润分配方案6.商铺税费、物业管理费等相关费用支付凭证7.商铺经营活动中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定出资，或未按时足额出资2.甲方未按照约定办理商铺购买手续，导致购买进度延迟3.甲方未按照约定履行商铺经营管理权4.乙方未按照约定出资，或未按时足额出资5.乙方未按照约定参与商铺经营管理6.甲乙双方未按照约定承担商铺的税费、物业管理费等费用7.甲乙双方未按照约定相互配合，导致商铺合法权益受损三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担购买商铺主要义务的一方。2.乙方：指本合同中与甲方共同购买商铺并按约定出资的一方。3.出资：指乙方按照本合同约定向商铺购买事项提供的资金。4.商铺所有权：指对商铺实物及其占用范围内的土地使用权和商铺上附着物的所有权。5.商铺经营管理权：指对商铺进行日常经营管理的权力。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定出资的情况，乙方可以要求甲方履行出资义务，必要时可以依法解除合同。2.遇到甲方未按照约定办理商铺购买手续的情况，乙方可以要求甲方尽快办理，并承担因此产生的违约责任。3.遇到甲方未按照约定履行商铺经营管理权的情况，乙方可以要求甲方履行经营管理权，必要时可以依法解除合同。4.遇到乙方未按照约定出资的情况，甲方可以要求乙方履行出资义务，必要时可以依法解除合同。5.遇到乙方未按照约定参与商铺经营管理的情况，甲方可以要求乙方履行经营管理义务。6.遇到甲乙双方未按照约定承担商铺的税费、物业管理费等费用的情况，可以协商解决，必要时可以依法解除合同。7.遇到甲乙双方未按照约定相互配合，导致商铺合法权益受损的情况，可以协商解决，必要时可以依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同购买商铺，共同分享商铺的权益和利润。2.甲乙双方共同承担商铺的税费、物业管理费等费用。3.甲方负责商铺的日常经营管理工作，乙方按照约定参与经营管理。4.甲方未按照约定出资或未按时足额出资，乙方有权要求甲方履行出资义务。5.甲方未按照约定办理商铺购买手续，乙方有权要求甲方尽快办理，并承担因此产生的违约责任。6.甲方未按照约定履行商铺经营管理权，乙方有权要求甲方履行经营管理权。7.乙方未按照约定出资或未按时足额出资，甲方有权要求乙方履行出资义务。8.乙方未按照约定参与商铺经营管理，甲方有权要求乙方履行经营管理义务