公司办公场地租用协议范文

公司办公场地租用协议范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁该场地仅用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本协议。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.乙方公司资质证明文件7.甲方公司授权书（如有）8.乙方公司担保人或担保公司相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供租赁场地提供的场地与约定不符未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用场地及附属设施，导致损坏提前解除合同未履行通知义务3.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约补偿。7.租赁场地及附属设施：指甲方提供的可供乙方使用的建筑物、设备、家具等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定时间提供租赁场地解决办法：甲方尽快提供场地，并向乙方支付违约金。3.问题：租赁场地及附属设施损坏解决办法：及时维修，损坏原因明确后，由责任方承担维修费用。4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商确定解除合同的事宜，并根据合同约定承担相应责任。5.问题：发