公司代付房租协议书

公司代付房租协议书合同编号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（具体门牌号）；1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米；1.3甲方出租房屋用途：____________________；1.4甲方出租房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、房租支付2.1乙方向甲方支付的房租为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；2.2乙方应按照甲方的要求，每月____日前将房租支付至甲方指定的账户；2.3甲方应在收到乙方房租后____个工作日内，将房租支付给房东；2.4甲方代付房租过程中产生的费用，由乙方承担。三、房屋使用及维修3.1乙方须按照约定的用途使用甲方出租的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；3.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿；3.3房屋及设施设备的维修责任，按照法律法规及双方约定执行。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前____天书面通知对方；4.2变更或解除本合同的，双方应当签署书面协议，并经对方确认；4.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；5.2甲方未按约定时间、金额支付房租的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；5.3乙方未按约定时间支付房租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.承租方营业执照复印件3.出租方身份证复印件4.租房费用支付证明5.房屋维修记录6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房租，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房租，视为违约。3.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约。4.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有义务支付房租并合理使用房屋。3.房租：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指甲乙双方在本合同未尽事宜上另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房租支付问题：如乙方未能按时支付房租，甲方应及时催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除本合同。2.房屋使用问题：如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方拒不恢复的，甲方有权解除本合同。3.维修责任问题：如房屋及设施设备损坏，甲乙双方应按照法律法规及本合同约定承担维修责任。4.合同变更和解除问题：任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经对方确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、所有应用场景：1.企业租赁办