2024养猪场租赁的合同

2024养猪场租赁的合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的养猪场，且乙方拟租赁该养猪场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁养猪场的地址、面积和租赁期限1.1甲方出租的养猪场地址位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁养猪场的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁养猪场的用途乙方租赁养猪场的用途为合法的养猪业务，不得用于其他非法用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁养猪场的维护和维修4.1甲方负责养猪场的整体维护和维修，确保养猪场的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用养猪场，并负责养猪场内部设施的日常维护和维修。第五条租赁养猪场的安全和环保5.1乙方应遵守国家有关养猪场安全和环保的规定，确保养猪场的安全和环保。5.2乙方应在养猪过程中采取有效措施，防止疾病传播和环境污染。第六条租赁养猪场的转让和转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将养猪场转让或转租给第三方。6.2乙方违反本合同第六条第一款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条解除和终止合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应当书面通知对方。7.2在租赁期限内，甲乙双方同意终止本合同的，应当书面通知对方。7.3本合同期满后，甲乙双方未续签合同的，乙方应按照甲方的要求搬离养猪场，并将养猪场交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养猪场租赁合同2.乙方养殖业务许可证3.养猪场安全评估报告4.环保审批文件5.养猪场平面图6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.未经甲方书面同意，乙方将养猪场转让或转租给第三方。2.乙方未合理使用养猪场，导致养猪场设施损坏。3.乙方未遵守国家有关养猪场安全和环保的规定。4.乙方逾期支付租金。5.乙方在租赁期限内提前解约。6.甲方未按约定维护和维修养猪场。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养猪场并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁养猪场的有效时间。4.租金：指乙方支付给甲方的养猪场租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方养殖业务不符合相关法规：乙方应立即整改，符合条件的方可继续租赁。2.养猪场设施损坏：甲方应及时维修，确保养猪场正常使用。3.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期仍不支付的可解除合同并要求违约金。4.不可抗力事件：甲乙双方应根据影响部分或全部免除责任。5.合同争议：首选友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.养猪场所有权人与养殖户之间的租赁关系。2.养猪场租赁期间的安全和环保要求。3.养猪场