2024个人抵押借款合同范本协议

2024个人抵押借款合同范本协议合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款用途：____。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2经甲乙双方协商一致，可以提前还款。提前还款的，应按照实际借款天数计算利息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息计算方式：按本金逐月递减的余额计息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应于每月____日前将当月应还本息一次性划入乙方指定的账户。第五条担保方式5.1本合同项下的担保方式为甲方将其名下的____（房产/车辆）进行抵押，作为借款的担保。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权凭证交付乙方。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的用途使用借款，或者未按约定的期限、方式还款的，应当按照违约金计算方式向乙方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定的期限、方式支付借款的，应当按照逾期利息计算方式向甲方支付逾期利息。第七条争议解决本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.抵押物权属证明文件（如房产证、车辆行驶证等）

4.抵押登记手续相关文件

5.借款用途证明文件

6.双方签订的还款计划表

7.担保协议及相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定的用途使用借款：甲方使用借款的方式和目的与合同约定的不符。

2.甲方未按约定的期限、方式还款：甲方未能在约定的还款期限内，按约定的还款方式偿还借款。

3.乙方未按约定的期限、方式支付借款：乙方未能在约定的期限内，按约定的方式支付借款。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需向贷款人借款并按约定偿还本金和利息的当事人。

2.贷款人：指提供借款并收取利息的当事人。

3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。

4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人不履行还款义务时享有的优先受偿权。

5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金和利息：

解决办法：甲方应提供价值更高的抵押物，或者增加其他担保方式。

2.抵押登记手续办理缓慢：

解决办法：提前准备相关材料，及时向相关部门提交申请。

3.甲方未按约定用途使用借款：

解决办法：乙方应定期检查甲方的借款使用情况，发现问题及时沟通。

4.乙方未能按时支付借款：

解决办法：乙方应确保资金来源，提前做