2024个人房屋转让协议书范本

2024个人房屋转让协议书范本合同编号：__________个人房屋转让协议书一、转让方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方住址：________________1.2甲方为房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权。二、受让方信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方住址：________________2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于________________市________________区________________街道________________号，房屋产权证号：________________。房屋结构及面积：________________3.2房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有房屋的完全处分权。四、转让事项4.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方。4.2乙方同意购买上述房屋，并愿意按照本协议的约定支付房价。五、房价及支付方式5.1房价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2乙方在本协议签订之日起______日内，将房价一次性支付给甲方。六、交付及过户6.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。6.2乙方应在本协议签订之日起______日内，完成房屋过户手续。七、陈述与保证7.1甲方保证对本协议项下的房屋拥有完全的处分权，且房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系等影响转让的情形。7.2乙方保证其提供的个人信息真实有效，且具备购买房屋的能力。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续的，应向乙方支付房价的______%作为违约金。8.3乙方未按约定时间支付房价的，应向甲方支付房价的______%作为违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.身份证明复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋结构及面积说明书

5.房价支付凭证

6.房屋过户手续相关文件

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续的，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付房价的，构成违约。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，构成违约。

4.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，构成违约。

5.双方在签订协议过程中发生争议，无法通过协商解决，构成违约。三、法律名词及解释：

1.个人房屋转让协议书：指甲方作为房屋所有权人，将房屋所有权转让给乙方的协议。

2.转让方：指房屋所有权人，即甲方。

3.受让方：指购买房屋并接受转让的一方，即乙方。

4.房价：指乙方购买房屋所需支付的金额。

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋或未办理过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋或办理过户手续，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方延迟支付房价：

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价，并有权要求乙方支付违约金。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：

解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房价，并有权要求甲方支付违约金。

4.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实：

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.双方发生争议，无法通过协商解决：

解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人出售房屋，购买方为具备完全