2024仓库物业管理费合同

2024仓库物业管理费合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条物业管理范围1.1本合同所称的物业管理范围包括仓库内的所有区域，以及仓库周边的配套设施和绿化区域。1.2乙方应根据甲方的要求，对仓库进行日常物业管理，确保仓库的安全、卫生、秩序井然。第二条物业管理服务内容2.1乙方应负责仓库的日常维护工作，包括但不限于：（1）保证仓库内外的供水、供电、供暖、供气设施的正常运行；（3）对仓库内的公共设施进行定期保养和维修；（4）负责仓库的安保工作，确保仓库的安全。2.2乙方应负责仓库的环境卫生工作，包括但不限于：（1）定期清理仓库内的垃圾，保持仓库的清洁；（2）定期对仓库的公共区域进行消毒；（3）负责仓库周边绿化区域的养护工作。2.3乙方应协助甲方进行仓库的租赁管理工作，包括但不限于：（1）协助甲方对外宣传仓库的租赁信息；（2）协助甲方与租赁客户签订租赁合同；（3）协助甲方收取租赁客户的租金及各项费用。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月5日前，向甲方提交上个月的物业管理服务费用结算单，经甲方确认无误后，甲方应在5个工作日内支付乙方服务费用。3.3如有特殊情况，导致乙方物业管理服务费用发生变动，双方应协商确定新的费用标准。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，提供优质的物业管理服务。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，支付乙方服务费用。4.3甲方不得无故解除本合同，如甲方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的生活补贴。4.4乙方不得无故延误提供物业管理服务，如乙方确有特殊情况需要延误服务，乙方应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的服务内容和服务标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.甲方公司法定代表人身份证明复印件4.乙方公司法定代表人身份证明复印件5.仓库平面图6.物业管理服务内容明细表7.物业管理服务费用明细表8.违约金计算公式9.合同解除协议10.物业管理服务质量标准手册二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务内容和服务标准提供物业管理服务2.甲方未按照约定的时间和方式支付乙方服务费用3.甲方无故解除合同4.乙方无故延误提供物业管理服务5.双方因履行合同发生的其他争议三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、安全保卫等管理活动，以保持物业的正常使用状态。2.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的违约补偿。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.租赁客户：指与甲方签订租赁合同，使用仓库的单位和个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业管理服务未达到约定标准解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并在合同中明确滞纳金的计算方式。3.问题：甲方无故解除合同解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的生活补贴。4.问题：乙方无故延误提供物业管理服务解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。5.问题：双方因履行合同发生的其他争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为仓库的拥有者，需要对仓库进行物业管理2.乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供