2024养殖场土地租赁合同范本

2024养殖场土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁土地及设施1.1甲方同意将租赁土地及现有设施（附件一）出租给乙方使用，乙方应按本合同约定支付租金。1.2租赁土地面积为__________平方米，具体位置和边界详见附件一。1.3甲方保证租赁土地及设施符合养殖业务所需的条件，包括但不限于土地的土壤质量、水源、交通便利等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米__________元/月；（2）设施租金为每项__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方可以选择按年支付租金，如需提前支付，应与甲方协商确定。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁土地上进行养殖业务，但不得改变土地用途。4.2乙方应妥善使用和保管租赁土地及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，确保养殖业务符合环保、动物防疫等要求。4.4乙方不得将租赁土地及设施转租给第三方，如需转让，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁土地及设施的权利完整性，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责维修租赁土地及设施，确保其正常使用。5.3甲方有权在租赁期限内收回租赁土地，但应提前__________个月书面通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁土地及设施清单（此处列出租赁土地及设施的具体内容）附件二：租赁土地地理位置示意图（此处附上租赁土地的地理位置示意图）一、附件列表：1.附件一：租赁土地及设施清单租赁土地面积确认书现有设施详细目录设施使用和维护说明2.附件二：租赁土地地理位置示意图租赁土地平面图周边交通示意图水源分布图二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定条件的租赁土地及设施提前收回租赁土地未提前通知乙方干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按约定支付租金改变土地用途未妥善使用和保管租赁土地及设施未经甲方同意转租给第三方三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁土地及设施用于养殖业务的当事人。3.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的土地及地上设施。4.养殖业务：指乙方在租赁土地上进行的养殖活动。5.租金：指乙方为使用租赁土地及设施而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方可以通过书面形式提醒乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方有权按约定收取滞纳金。2.问题：租赁土地及设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换损坏部分。3.问题：乙方需转让租赁权。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，方可进行转让。五、所有应用场景：1.农业发展：租赁土地用于建立养殖