2024冷冻库出租协议

2024冷冻库出租协议合同编号：__________冷冻库出租协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其冷冻库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷冻库事宜，经充分协商，达成如下协议：一、出租冷冻库基本情况1.1甲方出租的冷冻库位于________________，冷冻库的建筑面积为____平方米。1.2冷冻库的温度范围为____摄氏度，容量为____立方米。1.3冷冻库的设施设备齐全，能够满足乙方的使用需求。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离冷冻库，并将冷冻库交还给甲方。乙方逾期未搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费率为每日人民币____元。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的冷冻库使用说明进行使用，确保冷冻库的安全运行。4.2乙方不得在冷冻库内进行违法活动，不得损害冷冻库的设施设备。4.3乙方应合理使用冷冻库，不得超负荷使用。如因乙方使用不当导致冷冻库损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理冷冻库内货物的保险，并保证保险金额不低于货物价值的100%。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。六、解除和终止6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金为乙方已支付租金的__%加上一个月租金的__%。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金为乙方已支付租金的__%加上一个月租金的__%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.冷冻库出租协议正本2.冷冻库出租协议副本3.冷冻库使用说明4.保险单据5.赔偿金计算公式6.甲方银行账户信息7.乙方货物清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止协议，未按约定提前通知乙方。2.甲方未提供合格的冷冻库设施设备，影响乙方正常使用。3.乙方未按约定支付租金，逾期未付。4.乙方在冷冻库内进行违法活动，损害冷冻库设施设备。5.乙方未办理货物保险，或保险金额低于货物价值的100%。6.乙方提前解除或终止协议，未按约定提前通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷冻库并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷冻库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用冷冻库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.逾期占用费：指乙方逾期未搬离冷冻库时，应支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷冻库设施设备故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.货物保险办理：乙方应在租赁开始前办理货物保险，并注明甲方为第一受益人。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.违法活动：乙方应遵守法律法规，不得在冷冻库内进行违法活动。5.争议解决：如发生争议，通