2024停车场承包租赁合同

2024停车场承包租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：一、承包范围和期限1.2乙方承包期间，应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。二、承包费用2.1乙方应按月向甲方支付停车场承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前，将当月承包费用支付至甲方指定的账户。2.3合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用，但应遵循公平、合理的原则。三、经营管理和权益保障3.1乙方在承包期间，应自行负责停车场的经营管理，确保停车场秩序良好，设施正常运行。3.2乙方应保证停车场的安全生产，建立健全安全生产管理制度，严格按照国家有关安全生产的规定操作。3.3乙方应尊重消费者权益，提供优质服务，确保停车场服务质量达到甲方要求。3.4乙方在承包期间，不得将停车场转包或分包给第三方。四、合同的变更和解除4.1合同期内，如一方需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为承包费用的__%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为承包费用的__%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲方应保证停车场的设施设备正常运行，如因设备设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.2乙方应遵守停车场相关法律法规，如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。6.3双方应共同维护停车场的合法权益，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。七、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.承包方经营资格证明文件3.甲方账户信息4.停车场设施设备清单5.安全生产管理制度6.乙方支付的违约金计算公式7.停车场法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方转包或分包：乙方在承包期间，将停车场转包或分包给第三方。4.乙方违法经营：乙方在承包期间，从事任何违法活动的行为。5.设施设备故障：因停车场设施设备故障导致乙方损失的行为。6.乙方违法行为导致甲方损失：乙方违反法律法规导致甲方损失的行为。三、法律名词及解释：1.停车场承包租赁合同：指甲方将停车场承包给乙方经营，乙方支付承包费用的一种合同关系。2.承包费用：乙方支付给甲方的停车场经营费用。3.违约金：当一方违反合同时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.经营管理：乙方在承包期间对停车场的运营和管理。5.安全生产：乙方在承包期间对停车场进行安全生产管理，确保生产和经营活动中的人身和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用，遵循公平、合理的原则。2.设施设备故障：甲方应保证停车场设施设备正常运行，如有故障，甲方应承担相应赔偿责任。3.安全生产管理：乙方应建立健全安全生产管理制度，严格按照国家有关安全生产的规定操作。4.经营管理：乙方应自行负责停车场的经营管理，确保停车场秩序良好，设施正常运行。5.法律法规遵守：乙方应遵守停车场相关法律法规，不得从事任何违法活动。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场所有权或使用权，需要将停车场承包给乙方经营。2.乙方具有经营资格，愿意承包停车场并进行合法经营。3.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务，确保停