2024二手私家房屋买卖合同书

2024二手私家房屋买卖合同书合同编号：__________二手私家房屋买卖合同书【甲方姓名】：【甲方身份证号码】：【甲方联系方式】：【乙方姓名】：【乙方身份证号码】：【乙方联系方式】：第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2标的房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.3一方违反本合同其他约定的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：标的房屋附属设施及家具、家电等物品清单（此处附上清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证复印件，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.附件一：标的房屋附属设施及家具、家电等物品清单

2.附件二：房屋所有权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，视为违约。

2.乙方未按照本合同约定支付房款的，视为违约。

3.一方违反本合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手私家房屋：指已经交易过一次的住宅房屋。

2.标的房屋：指本合同中约定的出售的房屋。

3.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付标的房屋：

解决办法：乙方可以与甲方协商要求交付房屋，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。2.乙方未支付房款：

解决办法：甲方可以与乙方协商要求支付房款，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方可以共同向相关部门咨询，加快办理进度，或者委托专业的房地产中介机构办理。4.房屋实际状况与合同描述不符：

解决办法：乙方可以要求甲方进行解释或者赔偿，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的二手私家房屋买卖。

2.二手私家房屋