房屋出租合同(精简版)

房屋出租合同(精简版)房屋出租合同（精简版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）。1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：整（小写：￥）。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：整（小写：￥）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的百分之五十。7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的百分之五十。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）。1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：整（小写：￥）。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：整（小写：￥）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为租金的百分之五十。6.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供履约担保，丙方应无条件同意。6.3如乙方未按约定使用房屋或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的百分之五十。7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的百分之五十。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，提高甲方权益的实现可能性。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，使甲方在租赁过程中更具安全感。第三方担保方的作用在于加强对乙方履行合同的约束力，确保乙方按约定支付租金并及时交还房屋。同时，第三方担保方的介入也有利于解决甲乙双方在租赁期间可能出现的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、租金定价权以及对乙方租赁行为的约束力。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过与乙方及第三方担保方的协商，实现租赁合同的公平、公正和公开。甲方为主导的意义在于确保房屋租赁过程中甲方的权益不受损害，同时通过设定租金、租赁期限等条款，使甲方在租赁市场中具有更大的议价权和主动权。甲方为主导的租赁合同有利于明确双方的权利和义务，降低租赁风险。甲方可以依据自身的利益和市场行情设定租金，确保租金收益的最大化。同时，甲方还可以通过设定租赁期限、违约责任等条款，对乙方的租赁行为进行约束，防止乙方逾期支付租金或提前解除合同等情况的发生。甲方为主导的租赁合同还有利于解决租赁过程中的争议和纠纷。在租赁合同中，甲方可以明确双方在租赁期间的权利和义务，减少因双方理解不一致而产生