二层别墅出售合同

二层别墅出售合同合同主体出卖人出卖人（以下简称甲方）：买受人买受人（以下简称乙方）：别墅基本情况别墅信息别墅楼层：二层别墅建筑结构：别墅建成时间：别墅产权性质：别墅现状甲方保证别墅现状如下：别墅内外墙面、地面、天花板等装修完好，无明显破损；别墅设施设备齐全，包括中央空调、地暖、水电燃气等；别墅所属家具、家电等设施设备正常使用，无故障；别墅周边环境整洁，绿化覆盖，交通便利；别墅产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。合同金额与支付方式合同金额双方经协商一致，确认别墅的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付方式乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；甲方应于乙方支付剩余房款后____个工作日内，向乙方交付别墅；乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款金额的____%作为违约金。交付与验收交付时间双方约定别墅交付时间为____年____月____日。交付条件甲方应保证别墅在交付时符合本合同约定的现状；乙方应按照本合同约定支付购房款项；双方共同进行别墅交付验收，确认别墅符合本合同约定的现状。验收不合格的处理若别墅交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复；若别墅交付时存在严重质量问题，乙方有权拒绝接收别墅，并要求甲方退还已支付的房款；若别墅交付后，因甲方原因导致别墅出现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用及违约责任。合同的变更与解除双方同意，在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议；乙方逾期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；甲方未按本合同约定交付别墅，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为一份详细的二层别墅出售合同示例，如需实际使用，请根据具体情况进行调整和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同主体出卖人出卖人（以下简称甲方）：买受人买受人（以下简称乙方）：第三方担保人第三方担保人（以下简称丙方）：别墅基本情况别墅信息别墅楼层：二层别墅建筑结构：别墅建成时间：别墅产权性质：别墅现状甲方保证别墅现状如下：别墅内外墙面、地面、天花板等装修完好，无明显破损；别墅设施设备齐全，包括中央空调、地暖、水电燃气等；别墅所属家具、家电等设施设备正常使用，无故障；别墅周边环境整洁，绿化覆盖，交通便利；别墅产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。合同金额与支付方式合同金额双方经协商一致，确认别墅的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付方式乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；甲方应于乙方支付剩余房款后____个工作日内，向乙方交付别墅；乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款金额的____%作为违约金。交付与验收交付时间双方约定别墅交付时间为____年____月____日。交付条件甲方应保证别墅在交付时符合本合同约定的现状；乙方应按照本合同约定支付购房款项；双方共同进行别墅交付验收，确认别墅符合本合同约定的现状。验收不合格的处理若别墅交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复；若别墅交付时存在严重质量问题，乙方有权拒绝接收别墅，并要求甲方退还已支付的房款；若别墅交付后，因甲方原因导致别墅出现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用及违约责任。甲方权益保障丙方担保丙方作为第三方担保人，对乙方的支付义务承担连带保证责任。丙方承诺在乙方逾期支付购房款项时，按照甲方的要求履行付款义务。乙方违约限制乙方如逾期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日违约金比例。甲方额外权益甲方有权要求乙方在合同签订后____个月内完成别墅的过户手续；甲方有权要求乙方在合同签订后____个月内将别墅的所有物业费用支付清；甲方有权要求乙方在合同签订后____个月内将别墅的所有税费支付清。争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。丙方的担保责任减轻了甲方在交易过程中的风险，增加了交易的可靠性。同时，丙方的介入也有助于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。甲方为主导的目的和意义甲方作为别墅的出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过设定乙方的违约限制、丙方的担保义务以及一系列的甲方额外权益，甲方在交易中获得了更多的保障和控制权。这样的安排确保了甲方在交易中的利益最大化，同时也为乙方提供了明确的义务和责任。通过本合同的详细条款，甲方确保了别墅的交付和价款的支付都能够得到保障，同时也为可能出现的违约情况预设了救济措施。甲方的权益主导地位体现在合同的每一条款中，无论是别墅的现状保证、交付时间与条件，还是违约责任与争议解决，都体现了甲方对于合同执行的严格控制和对自身权益的保护。丙方的介入，作为独立的第三方，为合同的履行提供了一个更加稳定的环境。丙方的连带保证责任，增加了乙方履行合同的紧迫性和责任感，同时也为甲方提供了一个额外的救济途径，即在乙方违约时，可以直