西宁市物流中心租赁合同

西宁市物流中心租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：西宁市物流中心地址：西宁市区路号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是西宁市物流中心的合法所有者，拥有西宁市物流中心的全部产权；乙方愿意租赁西宁市物流中心的仓储设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于西宁市区路号的西宁市物流中心的仓储设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的仓储设施包括：__________（具体列举租赁的仓储设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修。5.3乙方不得在租赁物上进行任何形式的广告宣传活动。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的__________%。7.3乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西宁市物流中心租赁合同2.租赁物清单3.租赁物所有权证明4.乙方公司资质证明5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录7.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定维护和保管租赁物，造成租赁物损失。4.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途。5.乙方提前终止租赁合同，未按约定通知甲方。6.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指西宁市物流中心，拥有租赁物的所有权。2.承租方：指租赁西宁市物流中心仓储设施的乙方。3.租赁物：指西宁市物流中心的仓储设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如遇延迟，甲方可以催告乙方支付，并有权按逾期天数收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担维修费用。3.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方提前终止租赁合同：乙方应提前一个月通知甲方，并按约定办理终止手续。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，按照约定提供租赁物。五、所有应用场景：1.物