静谧雅居地下室租房协议

静谧雅居地下室租房协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有静谧雅居地下室的合法出租权利，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁静谧雅居地下室事宜，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.2租赁标的实际使用面积为____平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁用途乙方租赁租赁标的使用为____，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。六、维修责任6.1租赁标的及附属设施正常使用范围内的维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的租赁标的及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。七、保险7.1乙方应自行办理租赁标的及自身财产的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、合同的变更和解除9.1本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的违约金。十、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的物照片及面积测量报告3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途证明文件6.保险单据7.违约金计算公式说明8.维修责任确认书9.租赁标的物交付确认书10.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁标的使用用途。3.乙方未按约定使用租赁标的，导致租赁标的损坏。4.乙方未按约定支付保险费用。5.乙方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物合法出租权利的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。7.租赁标的物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权按约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁标的使用用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁标的物损坏。解决办法：甲方有权要求乙方进行修复或支付维修费用，严重损坏导致无法修复的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定购买保险。解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并保障保险期限覆盖整个租赁期。5.问题：合同履行过程中产生纠纷。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租静谧雅居地下室。2.个人或企业承租静谧雅居地下室作为办公、仓储或其他合法用