淄博市工业区仓库租赁合同

淄博市工业区仓库租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：淄博市工业区管理委员会地址：淄博市工业区管理委员会办公大楼联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方是淄博市工业区管理委员会，拥有位于淄博市工业区内的仓库所有权，并且愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库，并按照约定的条款和条件使用该仓库。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得将仓库转租给第三方。4.2乙方应妥善保管仓库内的设施和物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期满后，将仓库交还给甲方，并负责清理仓库内的废弃物品。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证仓库的基本设施完好，确保仓库可以正常使用。5.2甲方应负责仓库的安全保卫工作，保证乙方存放物品的安全。5.3甲方应在租赁期满后，及时将仓库交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.仓库设施清单3.租赁合同续约申请表4.租金支付证明文件5.损坏物品赔偿评估报告6.仓库交还确认书7.安全保卫措施说明8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方将仓库转租给第三方，属于违约行为。3.乙方未妥善保管仓库内设施，造成损坏，属于违约行为。4.甲方未能保证仓库设施完好，属于违约行为。5.甲方未能保证乙方存放物品的安全，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间长度。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方尽快支付租金；若协商未果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方将仓库转租给第三方。解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金；并要求乙方立即将仓库交还给甲方。3.问题：仓库内设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并根据损坏情况承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓库所有权，并希望将