中山市租赁合同样本个人

中山市租赁合同样本个人合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于中山市的物业，乙方愿意租赁该物业，经双方协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途1.甲方出租给乙方的物业位于中山市__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.乙方租赁该物业用途为__________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租的物业符合租赁用途，并确保物业在租赁期间符合约定的使用条件。2.甲方应在租赁期间负责物业的维修和保养，确保物业的安全和使用功能。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物，但不得改变物业的结构和用途。2.乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损害物业的使用寿命。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复原状。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供物业或提供的物业不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.押金收据4.租金支付记录5.物业维修和保养记录6.物业现状照片或视频7.双方身份证明文件8.物业结构和使用用途变更证明9.物业恢复原状证明10.违约金计算公式或协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或提供的物业不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用和经营租赁物，或改变物业结构和使用用途，视为乙方违约。4.甲方无故终止租赁合同，视为甲方违约。5.乙方未按合同约定迁离租赁物，或将物业恢复原状，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物业。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业不符合租赁用途或存在安全隐患。解决办法：立即通知甲方，要求甲方在规定时间内整改。2.问题：甲方未按约定提供物业或提供的物业不符合约定。解决办法：要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：催促乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。4.问题：乙方未按约定使用和经营租赁物，或改变物业结构和使用用途。解决办法：立即通知甲方，要求乙方在规定时间内恢复原状或纠正违约行为。5.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离租赁物，或将物业恢复原状。解决办法：催促乙方尽快迁离租赁物，并将物业恢复原状，如乙方逾期不履行，甲方有权采取法律手段要求乙方履行合同约定。五、所有应用场景：1.个人或企业出租位于中山市的物业。2.个人或企业租赁位于中山市的物业