电影制作工作室租赁合同样本

电影制作工作室租赁合同样本合同编号：__________电影制作工作室租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的租赁场地租赁给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途承租方同意按照出租方的要求，将租赁场地用于电影制作、剪辑、后期制作等相关业务。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方负责租赁场地的整体维修和安全保障，确保租赁场地的设施正常使用。5.2承租方应合理使用租赁场地及附属设施，因承租方使用不当造成的损坏，承租方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方有权提前终止本合同，收回租赁场地。6.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.租赁场地使用权证明文件3.出租方及承租方的企业法人营业执照副本4.出租方及承租方的法定代表人身份证明5.租赁场地现状图片及视频资料6.租赁场地设施清单7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.合同解除或变更申请书10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，包括但不限于未按约定提供租赁场地、未保障租赁场地设施正常使用等。2.承租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用租赁场地及附属设施等。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将其租赁给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁场地，并按约定支付租金的一方。3.租赁场地：指出租方同意租赁给承租方使用的土地及建筑物。4.租金：指承租方按照本合同约定，向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有争议，双方协商解决。3.合同变更或解除：书面申请，双方协商一致后签署相关协议。4.不可抗力因素导致合同无法履行：根据合同约定，互不承担违约责任。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.