2024年新版二手房购房合同协议（二篇）

第2页共2页2024年新版二手房购房合同协议甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____代理人(签章)：_____代理人(签章)：_____签约日期：_____签约日期：_____注解：本栏的如实签填为合同的后完成步骤，是合同成立的标志，也是合同生效的必经程序，故双方应当特别重视。当事人为单位的，如实签填法定代表人;当事人为个人的，法定代表人空白以斜杠划掉即可。地址和联系电话应当填写方便通讯联络的地址;若在合同履行过程中发生变化，应及时通知对方。代理人代为签订合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护人代为签订合同的，由代理人或监护人如实签填代理人栏。一方当事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以后签约日期为准。附记栏文本：(以下仅适用于通过中介成交的买卖)为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：经纪机构(签章)：资质证书号码：经纪人员(签章)：2024年新版二手房购房合同协议（二）合同协议本协议由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同缔结，双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_______小区_______号房屋达成如下协议：第一条房屋基本信息1.甲方根据国家法律规定的权属情况，是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权。2.该二手房面积约为___平方米，房屋建筑年代为____年，产权期限为_________。3.房屋地址：_______，具体房间号为______。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以____万元的价格购买该二手房，乙方将以以下方式进行支付：(1)甲方将房屋积分____万元交由乙方在签订本协议之日起的3个工作日内支付。(2)甲方向乙方提供房屋发票和相关产权材料后，乙方将支付房屋余款____万元。2.乙方支付房款的方式为：_______（银行转账/现金支付等）。3.乙方支付房款后，甲方应立即提供完整的房屋产权证明文件给乙方。第三条过户手续1.乙方支付房款后，双方共同办理房屋过户手续。2.房屋过户费用由乙方承担，具体费用为_______元，双方各自承担自己的过户所需费用。第四条房屋交付1.房屋交付时间为本协议签订之日起____个工作日内。2.乙方在接收房屋时，应当进行检查并签订房屋交付确认书，确认房屋的完好无损，并将原件交还给甲方。第五条房屋权属及纠纷处理1.若房屋在乙方支付房款之前发生权属纠纷或产权有争议，甲方承担一切风险和责任，并退还乙方已支付全部房款及积分。2.若房屋在乙方支付房款之后发生权属纠纷或产权有争议，甲方应承担一切法律责任，同时应退还乙方已支付的全部房款及积分，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.双方同意，对于因本协议引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构提请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条合同解除及违约责任1.若乙方不履行购房支付义务的，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失，包括但不限于甲方已经支出的各种费用和律师费等。2.若甲方不履行交付房屋义务的，乙方有权解除本合同，同时有权要求甲方返还已支付的全部房款及积分，并要求赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交付之日。3.本协议的修订、变更应由双方书面协商并签署补充协议。4.本协议的执行、解释及争议解决适用中华人民共