2024年广州租房合同（3篇）

第4页共4页2024年广州租房合同出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在____区____路_____街(巷、里)____号房号____的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作_____用途使用，建筑(或使用)面积____平方米，分摊共用建筑面积____平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限：_____月租金额(币种：_____)____元小写：_____大写：_________年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超过____年的，超过部分无效。租金按_____(月、季、年)结算，由乙方在每_____(月、季、年)的第____日前按_____付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳_____(币)____元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_____(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的____%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：_____3.租赁期间转让该房屋时，须提前____个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的____%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：_____3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定_______________________________________________________第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_____仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)_____法定代表人：_____证件号码：_____委托代理人：_____证件号码：_____地址：_____联系电话：_________年____月____日乙方(签章)_____法定代表人：_____证件号码：_____委托代理人：_____证件号码：_____地址：_____联系电话：_________年____月____日2024年广州租房合同（2）租赁合同甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）鉴于：甲方是合法的房屋所有权人，愿意出租其位于广州市XX区XX街XX号XX楼XX室的房屋一套给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成租赁房屋的意向，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同，并遵循以下条款：第一条房屋基本情况甲方提供的房屋位于广州市XX区XX街XX号XX楼XX室。房屋面积约为65平方米，包含一个客厅、两个卧室、一个卫生间和一个厨房。房屋所有附属设施设备完好，可以正常居住。第二条租赁期限本租赁合同的期限为三年，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。乙方在合同期满前一个月向甲方提出续租或终止租赁的意向。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付房屋租金：每月支付人民币XXXX元，于每月的1日前将租金存入甲方指定的银行账户。2.如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日未支付金额的百分之X。第四条房屋使用和维护1.乙方对租赁房屋应当按照《居住建筑物管理条例》等法律法规的规定合理使用，不得用于经营活动或其他违法用途。2.乙方需按期维护房屋内部和设施设备，保持房屋的清洁、整洁。如因乙方过失或不当使用导致设施设备损坏，乙方需承担相应维修费用。3.乙方搬离房屋时，应当将房屋交还给甲方，并保持房屋的完好。第五条房屋装修和改造1.乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得进行任何改造、拆除、扩建等影响房屋结构和安全的行为。2.如乙方有装修的需要，应当提前向甲方提出申请并得到甲方的书面同意。乙方进行装修时，应当按照甲方的要求和要求的装修标准进行施工，并承担相关费用。第六条房屋用途限制1.乙方不得将房屋出租或转租给第三方，不得将房屋用于其他非居住目的。2.乙方不得开展违法、违规经营活动，不得从事影响周边居民正常生活的行为。第七条房屋维修和维护1.由于非人为损坏导致的房屋维修，由甲方承担相关费用。2.因乙方过失或不当行为导致的房屋损坏，乙方应当承担相应维修费用。3.如存在紧急维修情况，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方的要求采取相应修复措施。第八条合同解除和违约责任1.若甲方和乙方协商一致，可以提前解除合同，并在解除前一个月书面通知对方。2.若乙方违反合同约定未支付租金或其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满自动终止。3.对于未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________签字：__________日期：___________日期：___________2024年广州租房合同（3）《2024广州租房合同》合同编号：____________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定并经协商一致，甲乙双方就甲方所拥有的广州市委托出租的房屋租赁事宜，达成以下条款协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于广州市______（以下简称“房屋”）出租给乙方居住，房屋的详细信息如下：地址：建筑面积：房屋结构：租赁面积：其他特殊说明：第二条租赁期限本次租赁合同从____年___月___日至____年___月___日止，租期为____年，自起止日期满后，合同自动终止。合同期满前，甲方不得提前终止本合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民币________元的价格支付租金，租期内需提前，在每个月的第一个工作日将当月租金支付给甲方。具体支付方式为（可多选）：（1）银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方每月亲自将租金支付给甲方。2.合同生效之日起，甲方可向乙方收取押金人民币_________元作为保证金，租期届满时，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额无息返还给乙方。第四条房屋用途乙方承诺将房屋仅作为合法居住用途，不得用于非法活动、违法犯罪行为及损害社会公共利益的行为。乙方不得擅自转租、转借、转让房屋或者将房屋使用权让与第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条房屋维护及装修修缮1.乙方在租赁期间应勤于保持房屋整洁，卫生，保养房屋内设施设备，妥善使用，不得有任何损坏行为。如发现损坏或需维修的情况，应及时通知甲方，并由双方协商解决。2.若需要进行装修、修缮工程，乙方应事先得到甲方书面同意，并承担相关费用。乙方完成装修、修缮后，应将房屋恢复原样，不得对房屋结构进行改动。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的经济损失。2.若乙方未按约定支付租金超过一个月，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，应无条件退还乙方已支付的租金和保证金，并支付乙方违约金。第七条其他约定1.本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房屋照片及详细信息；（2）租赁期限确认书；（3）交房验收记录；（4）其他双方协商一致的约定。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。合同的变更及终止，应经双方协商一致，并书面确认。3.本合同的传真件、复印件