2024年续签租房合同模板（二篇）

第3页共3页2024年续签租房合同模板出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。第一条、甲方将坐落于长沙市天心区黑石铺村一间房屋、一块地坪房屋续租给乙方做汽修厂使用，乙方愿意承租。第二条、租赁期共12个月，甲方从____年____月____日将上述房屋地坪交付乙方使用至____年____月____日。第三条、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第四条、租金和租金的交纳期限甲乙双方议定年租金_____0元整(贰万元整),由乙方在____月____日交纳甲方10000(壹万元整)，____月____日前交纳5000元整(五千元整)，____月____日前交纳5000元整(五千元整)。第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。第六条、违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋地坪的，应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情，乙方要求甲方处理，如一周处理不好，乙方有权终止合同。甲方应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第七条、本合同自双方签字(章)后生效。本合同一式2份，甲乙方各执1份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年续签租房合同模板（二）租房合同甲方：[房东姓名]乙方：[租户姓名]签订日期：[日期]一、房屋信息1.甲方在租赁期限内将[房屋地址]出租给乙方，为期[租期]；房屋租金为人民币[租金]/月。2.房屋面积为[房屋面积]平方米，具体包括[房屋结构的详细描述]。3.房屋内的电器设备（如冰箱、洗衣机、空调等）清单如下：[设备清单]。设备均为正常使用，如有故障，由甲方负责维修或更换。4.房屋租金的支付方式为每月[日期]日以前，乙方需将租金以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。5.乙方租住该房屋期间需要缴纳的物业费、水费、电费等费用由乙方自行负责。二、使用及维护条款1.乙方有权在租赁期间，按照约定自由使用房屋，但不得将房屋转租、转借、抵押等行为。2.乙方在入住前有权对房屋进行检查，如有发现存在损坏或存在其他问题应及时通知甲方，以便进行维修。3.如房屋因乙方过失造成损坏，乙方应承担修复或恢复原状的费用；如属甲方原因造成的损坏，甲方负责维修或退还相应款项。4.甲方有权在房屋交付前向乙方索要押金作为对房屋及其设施的保护，若租赁期届满且房屋内无损坏、丢失等情况，押金将全部或部分退还给乙方。5.乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋内的家具和设备，不得移走、私自丢弃或造成损坏。三、违约责任1.若乙方房屋租金逾期未支付超过15天，甲方有权解除合同，且乙方应支付相应的违约金。2.若乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方有义务进行检修；如乙方未及时通知而发生事故，由乙方承担相应的责任。3.若乙方转租、转借、抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、协议解除1.甲方和乙方均有权提前一个月书面通知对方解除合同。2.若乙方租赁期内要求解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.若甲方提前一个月通知解除合同，甲方应返还乙方一个月租金作为违约金，并退还乙方未使用期限内的押金。五、其他约定1.本合同未尽事宜由甲方和乙方协商解决，协商不成可诉诸法律。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效，在签订之日起生效