2024年农村私人房屋建筑合同（二篇）

第3页共3页2024年农村私人房屋建筑合同甲方：_____乙方：_____甲方位于_____私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板。二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积____元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付____万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务(一)义务1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。(二)权利1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年农村私人房屋建筑合同（二）合同编号：甲方（出卖人）：（身份证号码：）乙方（购买人）：（身份证号码：）丙方（建筑公司）：（营业执照号码：）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等自愿、公正诚实的原则，经友好协商，达成以下协议，以昭信守，共同遵守：第一条合同目的甲方是房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，准备将位于（地址）的土地上的建筑物出售给乙方，并委托丙方负责房屋的建设和施工。第二条房屋基本信息1.土地信息：（1）地块位置：（地址）（2）土地面积：（数字）平方米2.建筑物信息：（1）建筑物地址：（地址）（2）建筑物面积：（数字）平方米（3）建筑物结构：（具体描述）3.房屋用途：（具体描述）第三条价格及付款方式1.房屋总价：人民币（数字）元整。2.付款方式：乙方付款给甲方的方式如下：（1）首付款：人民币（数字）元整，签订合同之日起3个工作日内，乙方支付给甲方。（2）中期款：人民币（数字）元整，乙方在房屋建设过程中，完成（具体标段）工程后，支付给甲方。（3）尾款：人民币（数字）元整，甲方完成房屋交付给乙方时，乙方支付给甲方。3.付款时间及方式：（1）首付款：乙方应在合同签订后的3个工作日内，将首付款支付给甲方，以甲方提供的账户为准。（2）中期款：乙方在收到甲方提供的中期款支付通知书后，应在7个工作日内将中期款支付给甲方，以甲方提供的账户为准。（3）尾款：乙方在收到甲方通知交付的通知书后，应在10个工作日内将尾款支付给甲方，以甲方提供的账户为准。第四条房屋交付1.房屋交付时间：根据丙方的建设计划，预计交付时间为（具体日期）。甲方在交付房屋时应出具交付房屋通知书，并提供房屋产权证书等相关文件。2.房屋交付标准：（1）房屋由丙方按照相关建设标准建造，并符合国家建筑法规；（2）房屋结构、质量符合国家质量标准；（3）房屋设备、设施完好，并符合国家标准和规定。第五条房屋验收1.甲方和乙方应在房屋交付后15个工作日内进行房屋验收。若甲方和乙方对房屋的状况有异议，应及时向丙方提出，并协商解决。2.若房屋经双方协商后仍存在问题，乙方有权拒绝接受。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方不按合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付每天总价款的百分之（数字）的违约金。（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，经双方协商后无法解决的，甲方应退还乙方已付款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付每天应付款项的百分之（数字）的违约金。（2）乙方未按时接受房屋、未按要求支付尾款的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已付款项的百分之（数字）作为违约金。第七条争议解决本合同及执行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项1.本合同自双方盖章或签字之日起生效，至房屋交付并验收合格之日终止。2.本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：丙方（建筑公司）：