2024年个体完整房屋租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年个体完整房屋租赁合同甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。一、甲方门头房位于，层，建筑面积约平方米。二、租赁时间为年，从____年____月____日起执行。三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从____年____月____日至____年____月____日，租金元，大写：_____;第二年租金元，大写：_____;第三年元，大写：_____，____年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。五、双方权利和责任1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、本合同自签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年个体完整房屋租赁合同（二）个体完整房屋租赁合同甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国依法保护消费者权益法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方拥有并合法拥有出租的房屋，经与乙方友好协商，达成租赁以下房屋的条款如下：第一条房屋基本情况及租金1、房屋地址：（详细地址）2、房屋用途：住宅/商用/办公等3、建筑面积：（具体建筑面积）4、房屋租金：（具体租金金额）人民币/月，租赁期间总计（具体租赁期限）个月，不含物业费、水费、电费、燃气费等相关服务费用，费用由承租方承担。第二条租赁期限1、租赁期限自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2、租赁期限届满前，甲乙双方如达成新的租赁协议，可继续履行本合同；如未达成新的租赁协议，甲方有权收回房屋。第三条房屋交付1、甲乙双方确认房屋的实际面积、附属设施等，并进行清单登记。2、乙方应在合同签订之日起（具体天数）内支付全额租金。3、乙方应妥善保管房屋内的附属设施及重要物品，如有损坏或遗失，应按照市场价格进行赔偿。第四条使用规定1、乙方在使用房屋期间，应按照国家相关法律、法规及物业章程使用房屋。2、乙方不得将房屋转租给他人或用于其他非约定的用途。3、乙方不得在房屋内从事非法活动。4、乙方应自行负责安装、使用其个人设备。第五条付款及违约责任1、租金缴纳方式：乙方将租金（支）付至甲方指定的银行账号或现金交付甲方。2、乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取应付金额的（具体比例）作为逾期费用。3、乙方不得擅自停止支付租金，如逾期超过（具体天数）未支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第六条维修及改造责任1、在租赁期限内，房屋因正常损耗需要维修的，甲方负责维修。2、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行大规模改造、装修等。第七条合同解除及违约责任1、在租赁期限届满前，如乙方提前解除合同，应按照提前解约违约金的规定支付违约金。2、如因不可抗力等原因导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并提供相应的证明文件。第八条争议解决1、本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同生效后，除非经甲乙双方书面协议，任何一方不得变更或解除本合同。3、未尽事宜由甲乙双方友好协商处理。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：_____________