2024年出租房屋协议（3篇）

第3页共3页2024年出租房屋协议出租方：_____（以下简称甲方）身份证：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_____。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计_____元。（大写：_____万____仟____佰____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_____，水_____，）甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房屋协议（2）房屋租赁协议甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方，双方在平等互利的基础上达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构及装修情况：____________________4.租赁用途：____________________第二条租赁期限1.租赁起始日期：____________________2.租赁结束日期：____________________3.租赁期限为________个月，在租赁期满后自动终止。如有需要继续租赁，双方应在合同期满前______个月通过书面形式进行续签协商。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币_________元。2.租金支付方式：乙方每月在租赁期限内的_____号（固定日期）支付租金，支付方式为（）现金支付（）银行转账（详细填写账户信息）：____________________第四条房屋押金1.乙方需提供甲方押金，金额为人民币_________元，用于保证租期满后的房屋原样归还，并扣除租金逾期未支付的赔偿金和修缮费用。乙方须在签订合同时一次性支付。第五条房屋使用权1.乙方有权按照租赁期限将房屋用作居住、办公或其他合法用途，但不得超出租赁用途范围。2.不得将房屋分租、转租、转让给他人使用；否则甲方有权解除合同并收回房屋，并不退还已支付的租金和押金。第六条房屋维护与修缮1.甲方应保证房屋处于良好的使用状态，并在租赁期内负责房屋的维护和修缮，除非是由乙方故意或过失引起的损坏，否则由甲方承担相关费用。2.乙方应当妥善保管房屋设施设备，并按照使用说明进行正确使用，不得随意改动房屋结构和设备设施，否则应承担相应的修缮费用。第七条交付与退还1.甲方应在租赁期起始日期前将房屋整理好并交付给乙方，确保房屋的完好无损。2.租赁期满时，乙方应将房屋按照签订合同时的状态进行原样归还，不得因使用、修缮等原因造成房屋的损坏，如有损坏需要修缮的，乙方应承担修缮费用。3.甲方应当在乙方退还房屋的同时，返还乙方支付的押金，扣除逾期未支付租金的赔偿金和修缮费用后的余额。第八条违约责任1.任何一方违反本合同条款，应向对方支付违约金，违约金为合同约定租金的________%。2.若乙方逾期未支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并收回房屋，不退还已支付的租金和押金，并要求乙方支付违约金和相应的赔偿费用。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期限届满后终止。2.在合同履行期间，双方一致同意解除合同的，应书面达成一致意见，并注明双方解除合同的原因。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商决定并签署附加条款。2.本合同一式两份，双方各执一份合同原件，具有同等效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________2024年出租房屋协议（3）出租房屋协议书本协议书由出租方与承租方签订，为确保双方权益，遵循以下条款：一、房屋信息出租方将出租以下房屋：房屋地址：房屋面积：二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XXX元。2.支付方式：租金按月支付，每月XX日前支付，逾期将收取滞纳金。三、租赁期限本协议生效日期为XX年XX月XX日，租赁期限为XX年，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。四、押金1.押金金额为人民币XXX元，承租方须在签订本合同时一次性支付给出租方。2.承租方须在租期结束后退还房屋并确认无损坏后，出租方将押金全额返还给承租方。五、房屋维护1.承租方须自行负责日常保持房屋的清洁和维护，并确保房屋内物品的完好。2.如发生突发性损坏或故障，承租方需及时通知出租方，由出租方负责维修。六、水电费1.水费和电费由承租方自行承担。2.承租方每月向出租方提供水电费用的发票或凭证。七、违约责任1.如果承租方未按时支付租金，出租方有权向承租方收取滞纳金，并有权解除本协议。2.如果出租方未按时提供房屋或未维修房屋中的故障，承租方有权向出租方要求赔偿或解除本协议。八、保险出租方须为出租的房屋购买适当的保险，保障房屋及其居住者的安全。保险费用由出租方承担。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方协商决定并以书面形式记录。2.本协议一式两份，承租方和出租方各执一份，