2024年经典房地产代理销售合同范本（二篇）

第5页共5页2024年经典房地产代理销售合同范本委托人：(甲方)_____代理人：(乙方)_____第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条委托的事项(一)委托交易房地产的基本情况_____座落：_____2.建筑面积：_____3.权属：_____(二)委托事项1._____2._____3._____第三条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_____(总价款/月租金计)____%，具体数额为____币____元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计____币____元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第()项的，应当按按照合同约定的佣金____%，具体数额为____币____元，给付甲方。第四条预收、预支费用处理乙方_____(预收/预支)甲方费用____币____元，用于甲方委托的_____，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第六条违约责任(一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害甲方利益的;4.其他过失损害甲方利益的。(二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：1.擅自解除合同的;2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。(三)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的____%，计____币____元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第七条发生争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第_____项进行解决1.向_____仲裁委员会申请仲裁2.向法院提起诉讼第八条订立合同数量本合同壹式____份，甲、乙双方各执____份。补充条款甲方(名字/名称)：_____乙方(名称)：_____身份证/其他证件号码：_____营业执照号码：_____住/地址：_____住/地址：_____邮编号码：_____邮编号码：_____联系电话：_____联系电话：_____本人/法定代表人(签章)：_____法人/法定代表人(签章)：_____代理人(签章)：_____执业经纪人(签章)：_____执业经纪证书(编号)：_____签于：_____签于：_____2024年经典房地产代理销售合同范本（二）甲方（卖方）：____________________住所地：____________________身份证号码：____________________乙方（经纪人）：____________________住所地：____________________身份证号码：____________________鉴于：1.甲方是一名合法拥有并有权出售以下不动产的业主。2.乙方是一名在房地产代理行业有资格和经验的经纪人，有能力和经验协助甲方出售以下不动产。3.乙方同意根据以下条款和条件，代表甲方进行房地产销售活动。现就以上情况，双方达成以下协议：一、不动产信息1.不动产名称：____________________2.不动产地址：____________________3.不动产面积：____________________4.不动产所有权证号：_________________二、代理权1.甲方委托乙方作为其专属代理人，代表甲方出售以上不动产。2.乙方在代理销售不动产过程中，有权与潜在买方进行谈判，签署意向书和合同，并代表甲方处理相关事务。三、合作期限1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____个月/年。2.合同期满后，甲方如需继续委托乙方代理销售，双方可协商续签合同。四、代理费用1.甲方同意向乙方支付代理佣金，佣金比例为销售总成交价的_____%。2.乙方将在销售完成后即时支付给甲方代理佣金，并提供完整的佣金结算明细。五、义务和责任1.甲方的义务：（1）提供真实、准确的不动产信息，包括但不限于不动产所有权证明、产权资料等。（2）给予乙方充分的合作与配合，包括但不限于提供必要的文件和证明、不动产的查看和拍照等。（3）保证不动产所有权的合法性，并承担因不动产信息虚假或不完整所引发的任何法律责任。2.乙方的义务：（1）全面了解并掌握不动产的详细信息。（2）依法合规地开展代理销售工作，维护甲方的合法权益。（3）为买方提供真实、准确的不动产信息，并促成合法的买卖合同签署。（4）妥善保管甲方的不动产资料和相关文件，防止泄露或遗失。六、违约责任1.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.如因甲方违约致使合同解除，乙方有权要求甲方支付合同约定的违约金，并保留追究其他法律责任的权利。3.如因乙方违约致使合同解除，乙方应退还已支付的代理费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、合同解除1.甲方不得随意解除合同，如确有解除合同的情况发生，甲方应提前书面通知乙方。2.如因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付已经完成的代理销售工作的佣金，并承担因此给乙方造成的损失。3.如因乙方原因解除合同，在经过甲方同意的情况下，乙方应退还已支付的代理费用，并承担因此给甲方造成的损失。八、争议的解决本合同的履行与