2024年工厂租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年工厂租赁合同出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：一、出租厂房：1、甲方将座落在____的所有厂房厂地租赁给乙方使用。二、租期：1、厂房租赁期限自_____至_____止，租赁期为____年。2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币____元（____元）整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。2、乙方每年都应在____月____日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。四、厂房使用要求和维修责任：1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行维修管理。3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。4、乙方应给甲方留出_____间房屋放置机械设备。六、其它条款：1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责（如贷款、税费等）。4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。6、未尽事宜，双方协商解决。7、乙方使用甲方的物品详见清单。七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年工厂租赁合同（二）甲方：租赁方乙方：出租方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等协商、互利共赢的原则，就甲方租赁乙方工厂的事宜达成如下合同：第一条合同目的1.1乙方同意将位于____（具体地址）的工厂（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。1.2甲方同意承租租赁物，并按照本合同约定使用租赁物。第二条租赁期限2.1本次租赁期限从合同签订之日起，至2024年____月____日止，共计_____个月。2.2若甲方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知乙方，并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1甲方同意每月支付租金____元（大写：____），共计____元（大写：____）。3.2租金支付方式：甲方应在每月租金到期之前的5个工作日内，以银行汇款方式将租金支付至乙方指定的账户。3.3如甲方未按时支付租金，乙方有权采取下列措施之一或多种：3.3.1以书面形式要求甲方在3个工作日内补交租金，并向甲方收取每日逾期滞纳金；3.3.2终止本协议，并要求甲方立即迁离租赁物，并承担迁离相关费用；3.3.3其他法律允许的合理措施。第四条保证金4.1甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付保证金____元（大写：____）。4.2若甲方在租赁期满且租赁物完好归还时未产生任何违约或损坏，乙方应在10个工作日内将保证金全额退还给甲方。4.3甲方如发生违约、损坏租赁物或其他隐患，乙方有权从保证金中扣除相关费用，并向甲方出具书面说明。第五条租赁物状况5.1乙方确保租赁物所有权及合法使用权归其所有，并拥有出租租赁物的相关权益。5.2乙方保证租赁物处于正常运行状态，并在签订合同之日起对租赁物进行全面检查、维护和保修。5.3甲方有义务保障租赁物的安全，不得将租赁物用于任何违法犯罪活动。如甲方因违反此约定造成租赁物及第三人财产损失，甲方应承担全部责任。第六条甲方使用权6.1在租赁期限内，甲方有权使用租赁物进行正常业务活动。6.2甲方有权根据实际需要对租赁物进行合理的装修和改造，但需得到乙方书面同意。6.3甲方应对租赁物进行合理的维护，避免任何人为损坏。第七条合同解除7.1本合同在下列情况下，任何一方可提前解除合同：7.1.1经协商一致；7.1.2一方违约而另一方提出解除合同；7.1.3因不可抗力等原因，使得租赁物无法正常使用。7.2解除合同后，双方应协商处理相关事宜，包括但不限于归还租赁物、退还保证金等。第八条违约责任8.1如甲方违约，应依法赔偿乙方因此所受的直接和间接损失。8.2如乙方违约，应依法承担甲方因此所受的直接和间接损失，并返回甲方已支付的租金及保证金。8.3如因不可抗力等特殊情况导致合同不能履行，双方互不承担违约责任，但应尽快通知对方，并努力协商解决方式。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事