2024年全款购房合同参考范本（二篇）

第2页共2页2024年全款购房合同参考范本甲方：_____身份证（电话）：_____乙方：_____身份证（电话）：_____甲方把_____卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：一、住宅建筑面积为____平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米____元。二、地下仓库建筑面积____平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米____元。三、全部房款为（大写）____元。（小写）____元。四、预交订金：____元。余款自协议日起_____内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____。如乙方购房款过限定日期_____以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。备注：_____甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年全款购房合同参考范本（二）全款购房合同甲方：身份证号码：联系地址：乙方：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方自愿友好协商，就甲方出售乙方位于（具体地址）的房产，达成如下全款购房协议：一、房产基本情况1.房产基本情况：（1）房产所在地：（具体地址）（2）房产面积：（平米）（3）使用权属：（产权证号）（4）房产权属：甲方所有2.房产描述：（1）房屋构造：（如多少室几厅几卫）（2）装修情况：（简单装修、精装修等）（3）朝向：（东、南、西、北）（4）其他描述：（如是否带家具等）3.交付状况：（1）已结清全部贷款；（2）不存在债权纠纷；（3）完全符合国家相关规定。二、房屋价格1.房屋总价为人民币（具体金额）元，大写为（具体金额大写），乙方同意以全款方式购买该房产。2.甲方同意在双方签署本合同后，提供完整的房产证明文件，和乙方协商办理房产过户所需的手续文件。三、交付及过户1.甲乙双方确认，在双方签署本合同之日起7个工作日内，甲方应办理房屋产权过户手续，乙方在收到房产过户手续及全部合法产权证明文件后，方可支付购房款项。2.决定与房屋交接时，甲方应完整出示下列证照，包括但不限于：（1）房屋权属证书及产权证明文件；（2）完税证明；（3）房屋过户及其他相关手续办理证明；（4）其他与房屋权属相关的证明文件。四、交付及验收1.房屋交付：（1）乙方确认收到完整的房产证明文件后，甲方将委托相关资质单位开展房屋产权过户工作，办理完成后将在5个工作日内办理交付手续。（2）房屋交付具体时间和地点由甲、乙双方协商决定。2.房屋验收：（1）乙方在接到房产过户证明文件后，有1个工作日的时间对房屋进行验收。验收时，乙方有权对房屋的结构、装修、设备等进行检查核实。（2）若发现房屋存在重大质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方在合理时间内进行整改或退还购房款项，并承担相应的违约责任。五、房屋维权与风险1.房屋维权：（1）在房产过户手续办理完成后，若因甲方原因导致产权证书存在问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并按照实际损失进行赔偿。（2）在房屋产权过户前，若因乙方原因导致交易终止，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付房屋定金等费用。2.房屋风险：（1）房屋所有权发生纠纷或其他权属问题，因此导致的任何法律风险均由甲方承担责任。（2）购房过程中发生的任何意外，包括但不限于天灾、战争等不可预见、不可抗力的因素，由双方共同承担相应的风险。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方不能如约过户，甲方应返还乙方全部已支付的购房款项，并承担相应的违约金；（2）如甲方提供的房屋证明文件与合同约定不符或不真实，甲方应承担相应的违约责任；（3）若因为甲方过错，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应赔偿乙方因此所受到的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方不能如约支付购房款项，乙方应承担相应的违约责任；（2）如乙方擅自撤销购房协议或终止交易，乙方应承担相应的违约责任和违约金。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方所有先前的口头或书面协议。如双方对本合同的修改、补充或解除，必须