2024年农村土地买卖合同标准版（五篇）

第2页共2页2024年农村土地买卖合同标准版甲方：_____，汉，现年_____岁，生于____月____日，家住县____镇____村_____组，身份证号码：_____。乙方：_____，汉，现年_____岁，生于____月____日，家住县____镇____村_____组，身份证号码：_____。甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以_____为参照，上至_____，左抵_____，右至_____。2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。3、乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日村委会主任：____年____月____日____年____月____日见证人签字：2024年农村土地买卖合同标准版（二）出卖方：(简称：甲方)代表人：购买方：(简称：乙方)(简称：丙方)代表人：为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。二、付款办法：乙方一次性付给甲方____%的土地款，付丙方一次性____%的土地款。三、甲、丙方出卖土地四至界限：东至：南至：西至：北至：四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。五、违约责任：甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：____年____月____日2024年农村土地买卖合同标准版（三）农村土地买卖合同合同编号：（待填写）甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿平等的原则，就甲方拟出售的农村土地进行买卖，就买卖事宜形成本合同。双方经友好协商一致，达成如下合同：第一章买卖标的1.1标的物乙方同意购买甲方拟出售的以下土地：地块位置：土地证号：土地面积：土地用途：其他相关信息：1.2购买价格乙方同意支付给甲方以下购买价格：总购买价格（大写）：总购买价格（小写）：1.3付款方式乙方须按以下方式向甲方支付购买价格：（1）首付款：首付款金额（大写）：首付款金额（小写）：首付款支付时间：（2）尾款：尾款金额（大写）：尾款金额（小写）：尾款支付时间：第二章权利及义务2.1权利转移甲方在收到全部购买价格之后，将土地的权益转移给乙方，并为乙方办理土地权属转移登记手续。2.2信息真实性甲方承诺所提供的土地信息真实、合法、完整，并对信息的真实性负责。2.3土地权属甲方保证所出售土地的完全所有权，并保证土地没有产权纠纷和其他任何权属问题。2.4建设条件乙方明确了解购买土地的建设条件，并确认自愿承担与土地有关的一切责任和费用。2.5纳税义务双方均应按照国家的有关规定，履行土地交易所涉及的纳税义务，并及时向主管部门缴纳相关税款。2.6合作保密本合同双方在合作过程中所获得的对方的商业秘密和其他保密信息，应予以保密，不得向任何第三方透露或使用。第三章违约责任3.1违约条款任一方违反本合同中的任何条款，应承担如下责任：（1）违约方应承担违约责任，并按照违约情况支付给守约方相应的违约金；（2）守约方有权单方解除本合同，并要求违约方赔偿因违约行为所造成的一切损失。3.2违约金违约金的计算标准为合同总购买价格的10%，即违约金金额为（合同总购买价格×10%）。第四章争议解决4.1争议解决方式若在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成后，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章其他事项5.1合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章，并经双方指定的见证人签字、盖章后生效。5.2合同的变更和解除未经甲、乙双方书面协议，本合同任何条款不得随意变更或解除。本合同一经变更或解除，变更或解除后的合同仍具有法律效力。5.3附则（1）本合同按照中华人民共和国法律解释和适用；（2）本合同双方在履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：见证人：签字：签字：日期：日期：2024年农村土地买卖合同标准版（四）农村土地买卖合同合同编号：____________甲方（出卖方）：姓名/名称：______________________住址/地址：______________________电话：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________乙方（购买方）：姓名/名称：______________________住址/地址：______________________电话：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出售乙方购买位于_____________（具体地址）的土地事项达成如下合同：一、土地信息1.土地性质：______________________2.土地面积：______________________（以亩或平方米计）3.土地所在位置：______________________二、交易价格及支付方式1.本次土地交易价格为：￥______________________（具体金额）2.双方约定，乙方于签署本合同时一次性支付买卖地款，支付方式为：______________________（如现金、银行转账等）三、权属保证甲方保证其具有出售此土地的权利，土地处于良好的状态，不存在任何纠纷或法律问题。如因甲方的原因导致买卖不能成立，甲方应承担相应的违约责任，并返还乙方已支付的全部购买资金并支付相应的违约金。四、交付和验收1.甲方应在签署合同时将土地地契、土地证书等相关证件交付乙方，确保乙方获得该土地的合法使用权。2.乙方对所购买的土地可自行验收或委托相关部门进行验收，并将验收结果告知甲方。如有争议，双方可协商解决；协商不成时，可向当地有关行政机关或人民法院提起诉讼。五、合同的期限和解除本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。合同期满后，如双方无异议，可续签新合同。如一方违约，违约方应支付相应的违约金。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议应依法协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.甲方应将土地及时办理过户手续，并协助乙方及时完成相关手续。2.甲乙双方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非获得对方书面同意。八、合同的解释和生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字之日起生效。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：____________签字：____________日期：_____________日期：_____________2024年农村土地买卖合同标准版（五）农村土地买卖合同【合同编号】：（空白）【买方】：(买方名称)（以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：营业执照注册号：开户行及账号：【卖方】：(卖方名称)（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：营业执照注册号：开户行及账号：为明确农村土地买卖双方的权益和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、土地基本情况1.1卖方拥有位于（具体地点）的（土地性质）土地，具体面积为（具体面积），土地权属清晰，无纠纷，符合法律法规的规定。1.2买方购买上述土地用于（具体用途），并计划进行（具体开发工作），达到（具体目标）。1.3以上土地的产权证号为（具体证号），土地使用权属于（甲方/乙方）。二、交易价格及付款方式2.1买方同意以（具体价格）购买上述土地。2.2买方应在签订本合同时，预付款项为人民币（具体金额），作为意向金。2.3买方应在（具体日期）前将剩余的购房款项（具体金额）支付至卖方指定的账户，并提供银行转账凭证。三、过户手续3.1卖方应妥善办理土地过户手续，并在（具体日期）范围内办理完毕，确保买方合法获得土地产权。3.2买方应在办理过户手续期间积极配合，并提供必要的协助。四、违约责任4.1若买方未按照本合同约定支付房款，视为违约，卖方有权终止合同，并扣除预付款项作为违约金。4.2若卖方未按照本合同约定办理土地过户手续，视为违约，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。五、保密条款5.1