2024年独家买卖合同格式版（3篇）

第3页共3页2024年独家买卖合同格式版卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得____市_____区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为_____。甲方在上述地块上建设的项目名称为_____，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证_____字____号)，经____市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，____市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第____号。乙方自愿购买甲方的_____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____平方米(包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为____平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币(大写)_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)____元。乙方预付的定金_____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_____银行账号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。出国第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到____市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的`，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第____日起至实际付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房价款的万分之_____(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_____种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本____份，房地产交易管理部门壹份，_____。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：_____联系电话：__________编码：_____编码：代理人：__________代理人：__________联系电话：_____联系电话：_________年____月_____日____年_____月_____日预售登记机关：(章)经办人____年月日2024年独家买卖合同格式版（2）独家买卖合同本独家买卖合同（以下简称“本合同”）由以下各方于__年__月__日签订：卖方：姓名/公司名称：___________________地址：___________________电话：___________________传真：___________________法定代表人/授权代表人：___________________买方：姓名/公司名称：___________________地址：___________________电话：___________________传真：___________________法定代表人/授权代表人：___________________鉴于，在本合同签订之日起，卖方同意向买方独家供应以下商品（以下简称“商品”）：名称：___________________规格：___________________数量：___________________单价：___________________总价：___________________本合同约定如下：第一条交易条款1.1买方同意以本合同约定的价格购买上述商品。价格应以人民币（RMB）表示，并包含了所有相关费用（如运输、保险等）。1.2支付方式：买方需在收到商品前__工作日内支付全款。卖方应提供有效的收款账户并确保其准确性。1.3发货方式：卖方应按照买方的要求，采取适当的发货方法将商品送至买方指定的地点。发货的具体安排和费用由双方另行商定。第二条知识产权2.1卖方保证所提供的商品不侵犯任何第三方的知识产权。如商品存在侵权情况，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的一切损失。2.2买方不得将卖方所提供的商品用于任何非法或侵犯他人知识产权的活动。第三条保密条款3.1双方同意对本合同的内容及其他双方在履行合同过程中获知的商业机密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得将该机密信息向第三方披露或用于其他用途。3.2在本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至该机密信息成为公开信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。4.2如一方未按时支付款项，应按逾期未支付款项金额的每日1%支付违约金，直至全部款项支付完毕。第五条不可抗力5.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同的全部或部分义务，受影响的一方应尽快书面通知对方，并在合理时间内提供详细的不可抗力事件情况。5.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权提交本合同所属地的仲裁机构进行仲裁。6.2在仲裁期间，本合同的其他条款应继续履行，除非对方另行通知。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.3本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方：买方：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________2024年独家买卖合同格式版（3）独家买卖合同本合同由以下双方（以下称为“买方”和“卖方”）就买卖以下货物达成协议：一、货物描述1.1买方同意购买，卖方同意销售以下货物（以下称为“货物”）：[具体描述货物信息]1.2货物的数量、规格、质量标准以及价格等细节在双方签订本合同时已经确认。二、交付方式及时间2.1卖方应在合同生效之日起[具体时间]内将货物交付给买方。2.2若因不可抗力导致货物无法按时交付，卖方应及时通知买方，并在不可抗力事件解除后立即交付货物。三、价格及支付方式3.1货物的价格为[具体价格]，买方应在收到货物后[具体时间]内支付全部货款给卖方。3.2支付方式为[具体支付方式]，以[具体货币]结算。四、保证与承诺4.1卖方保证货物是符合描述的，符合相关标准和规定的，无知识产权或合法问题。4.2买方购买货物后享有货物的所有权，并可合法使用货物。五、争议解决5.1双方一致同意将因本合同引发的任何争